107 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Дом из профилированного бруса с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 350 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 82.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Проектные параметры и нормативное обоснование брусового дома №115 (6х8 м)
Проект №115 представляет собой типовое решение малогабаритного брусового дома площадью 48 м² с двускатной кровлей. Геометрические параметры здания (6×8 м) соответствуют рекомендациям СП 55.13330 для малоэтажных жилых построек постоянного проживания. Конструктивная схема разработана с учетом требований СП 64.13330 к деревянным несущим элементам из профилированного бруса. Узлы сопряжений и планировки стен проверены на соответствие ГОСТ 30974 для угловых соединений в брусовых домах.
В основе архитектурных планов заложена возможность использования домокомплекта для дачного или садового участка, а также для загородного зимнего жилья. Проектные чертежи и эскизные схемы предусматривают устройство вальмовой либо двухскатной крыши по выбору заказчика. Все эскизы и планировки выполнены с учетом нормативных нагрузок по СП 20.13330 (снеговые и ветровые воздействия для Рязанской области). Индивидуальные модификации типовых проектов допускаются в рамках авторского надзора производителя.
Профилированный брус камерной сушки или зимнего леса закладывается в спецификацию домокомплекта как основной стеновой материал. Влажность пиломатериалов регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, при этом для сухого бруса (12–18%) исключены деформации в процессе эксплуатации. Сечение профбруса (150×150 мм или 200×150 мм) подбирается расчетом по теплотехническим параметрам согласно СП 50.13330. Проектные решения обеспечивают жесткость и геометрическую стабильность здания на весь срок службы.
Для клиентов, ищущих экономичные варианты, разработаны бюджетные модификации проекта №115 с упрощенной кровлей и облегченным фундаментом. При этом компания предлагает полный каталог планов, включая большие и маленькие домики, а также узкие и компактные постройки. Популярные решения для дачи и частного домовладения систематизированы по площади, этажности и типу крыши. Фото готовых объектов и чертежи доступны для ознакомления в разделе проектов.
Нормативно обоснованный расчет стоимости домокомплекта выполняется на основании объема пиломатериалов, сложности монтажа и выбранной конфигурации. Цены на строительные услуги формируются индивидуально, без фиксации прайса — компания учитывает особенности участка, пожелания по планировкам и необходимость усиления конструкций. Заказчик может рассчитать предварительную смету, обратившись к организации с эскизными планами.
Конструктивные особенности из профилированного бруса камерной сушки
Профилированный брус, используемый в проекте №115, изготавливается из хвойных пород зимнего леса, что гарантирует минимальную естественную усадку (не более 3–5%). Материал камерной сушки, в отличие от сырого профбруса, исключает появление трещин и кручение венцов после сборки. Соединения «шип-паз» и угловые замки проектируются по ГОСТ 30974, обеспечивая плотное прилегание без продувания. Для компенсации усадки брусового дома применяются скользящие опоры и домкратные винтовые компенсаторы в вертикальных стойках.
Сборка домокомплекта производится бригадой плотников, аттестованной на монтаж деревянных конструкций согласно СП 70.13330. Каждый элемент нумеруется по чертежам, что ускоряет установку и исключает пересортицу. Межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно) укладывается в соответствии с рекомендациями производителя по уплотнению. Технология монтажа под ключ включает конопатку после первичной усадки и финишную отделку через 6–12 месяцев.
Для крыши с двускатной или четырехскатной конфигурацией предусмотрена стропильная система из доски камерной сушки сечением 50×150 мм. Шаг стропил рассчитывается по СП 20.13330 в зависимости от снегового района Рязани. Кровельное покрытие (металлочерепица или мягкая черепица) монтируется с контробрешеткой и пароизоляцией по СП 50.13330. Устройство вентилируемого зазора предотвращает конденсат и гниение дерева.
При заказе домокомплекта для зимнего жилья обязательно учитываются требования ФЗ №123 к пожарной безопасности деревянных зданий. Пропитка антипиренами и биозащита профилированного бруса выполняется в заводских условиях либо на строительной площадке. Покраска фасадов и внутренняя отделка производятся составами на акриловой основе, сохраняющими паропроницаемость стен. Для наружной защиты от ультрафиолета и осадков применяются лессирующие антисептики.
Компания предлагает недорогие варианты покраски и утепления, адаптированные под бюджетные проекты. Для садовых и дачных домиков возможно использование профбруса естественной влажности с удешевлением домокомплекта. Однако для круглогодичного проживания рекомендуется только сухой брус камерной сушки, обеспечивающий теплые и энергоэффективные стены. Практичные решения по утеплению полов и перекрытий согласуются с расчетами теплопотерь.
Фундаментные решения и сборка домокомплекта под усадку
Выбор типа фундамента для брусового дома №115 в Рязани определяется инженерно-геологическими условиями участка согласно СП 22.13330. Для пучинистых грунтов оптимальным признаны винтовые сваи с диаметром лопастей 200–250 мм и длиной ствола от 2,5 м. Мелкозаглубленный ленточный фундамент допускается на песчаных основаниях при условии дренажа по СП 48.13330. Все фундаментные работы контролируются лабораторией на предмет соответствия проектной несущей способности.
Свайно-винтовое поле размечается по осям здания с шагом не более 2,5 м, что исключает прогибы обвязочного бруса. Ростверк из профбруса сечением 150×150 мм антисептируется и гидроизолируется рубероидом. Крепление нижнего венца к сваям осуществляется оцинкованными кронштейнами с компенсационным зазором на усадку. Вертикальные перемещения конструкции в течение первых двух лет отслеживаются путем регулировки винтовых опор.
Сборка стен из профилированного бруса ведется строго по схеме, с чередованием перевязки углов и примыканий внутренних перегородок. Для оконных и дверных проемов монтируются обсады (окосячки) с зазором на усадку 40–50 мм. Верхняя обвязка и мауэрлат под стропильную систему фиксируются нагелями из сухой древесины твердых пород. После завершения монтажа крыши бригада плотников устанавливает временные подпорки для компенсации усадочных деформаций.
При возведении брусового дома под ключ важно соблюдать поэтапный технический контроль: проверка горизонтальности каждого венца, плотности прилегания профиля, отсутствия перекосов. Организации, выполняющие постройку, должны иметь допуск СРО и опыт работы с профилированным брусом. Заказчик вправе запросить акты освидетельствования скрытых работ и сертификаты на пиломатериалы. Использование зимнего леса для венцов первого ряда снижает риск поражения грибком.
Изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях позволяет производителю контролировать геометрию чашек и шипов. Доставкой элементов до участка занимается компания, обеспечивая сохранность пакетов с профбрусом. Сборка занимает от 7 до 14 дней в зависимости от сложности крыши и количества эркеров. Прайс на монтажные работы рассчитывается индивидуально, с учетом удаленности объекта и необходимости подъезда спецтехники.
Энергоэффективность и отделка для круглогодичного проживания
Теплотехнический расчет стен из профилированного бруса сечением 200 мм показывает сопротивление теплопередаче около 1,8 м²·°С/Вт, что соответствует требованиям СП 50.13330 для климатической зоны Рязани при дополнительном утеплении. Для достижения параметров энергоэффективных зданий проектом №115 предусмотрена наружная обшивка фасадной системой (вентилируемый фасад) либо напыление целлюлозной ваты. Компактные размеры 6х8 м снижают теплопотери через ограждающие конструкции за счет минимизации наружной поверхности.
Окна и двери устанавливаются с монтажными зазорами, компенсирующими усадку брусового дома. Рекомендуются трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, соответствующие ГОСТ 30974 по герметичности. Устройство приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла обязательно для жилых домов постоянного проживания. Инфильтрация воздуха через профилированные стены незначительна при качественном монтаже межвенцового уплотнителя.
Отделка фасадов после полной усадки (через 12–18 месяцев) включает шлифовку, антисептирование и финишное покрытие паропроницаемыми красками. Для кровли с вальмовой или двускатной крышей монтируются снегозадержатели и водосточная система. Внутренние перегородки из профилированного бруса не требуют дополнительной звукоизоляции при толщине 100 мм. Планировки малогабаритных помещений оптимизированы для размещения инженерных коммуникаций.
Для бюджетных вариантов (эконом класса) возможно уменьшение сечения бруса до 150 мм с последующим наружным утеплением минеральной ватой. Такие решения подходят для сезонных летних домиков или дачных построек. Однако для круглогодичного проживания проекты из сухого бруса камерной сушки без утепления признаются недостаточно теплыми. Индивидуальные проекты с увеличенной площадью остекления требуют усиления термоизоляции откосов по СП 50.13330.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает полный цикл услуг: от эскизных планов до ввода в эксплуатацию. Заказать строительство дома или бани из профилированного бруса целесообразно у организации, располагающей собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников. Ключевые преимущества такой фирмы: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации, соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете стоимости специалисты ориентируются на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента, что исключает шаблонные расценки и гарантирует адекватную цену для каждого проекта.
Почему именно мы?
