124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№110. Одноэтажный дом из профилированного бруса с террасой 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 70 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 70 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
площадь: 62,5 м2
Геометрические параметры и нормативное обоснование выбора профилированного бруса для домокомплекта №110
Проект брусового дома №110 с габаритными размерами 9х9 метров представляет собой образец оптимальной планировочной структуры для постоянного проживания. Устройство небольшой террасы расширяет функциональные возможности дачного или загородного объекта без увеличения отапливаемой площади. Применение профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса регламентируется требованиями СП 64.13330 “Деревянные конструкции”. Данный материал обеспечивает стабильность геометрических размеров после возведения и минимизирует неравномерную усадку, что критически важно для жилых деревянных зданий.
Нормативная база ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 устанавливает сортамент пиломатериалов хвойных пород для несущих и ограждающих конструкций. Профбрус с заводским профилем “гребенка” или “финский” позволяет отказаться от межвенцового утеплителя в пазах. Сборка домокомплекта из сухого бруса снижает риски коробления венцов при эксплуатации. Поставки материала с собственных производственных мощностей гарантируют соответствие влажности (12-15%) по ГОСТ 30974.
Для малоэтажного деревянного домостроения актуален учет климатических нагрузок согласно СП 20.13330. Снеговые и ветровые воздействия в Рязанской области требуют усиления угловых соединений профилированного бруса. Конструктивные решения проекта №110 предусматривают компенсационные зазоры на усадку, что согласуется с положениями СП 70.13330. Применение камерной сушки позволяет завершить отделку и установку окон без длительной выдержки сруба.
Индивидуальные планировки дома формируются на основе эскизных чертежей, адаптированных под требования СП 55.13330 “Здания жилые одноквартирные”. Терраса проектируется на отдельном фундаменте (винтовые сваи) для исключения передачи деформаций от основного объема. Заказ такого домокомплекта предполагает разработку детальных схем вентиляции подкровельного пространства. Компания предлагает типовые и авторские варианты планировок, включая малогабаритные помещения для садовых нужд.
Расчет сметной стоимости строительства выполняется индивидуально с учетом сложности узлов, объема террасы и необходимости доставки. Прозрачный прайс на услуги формирования домокомплекта и его монтаж отсутствует в открытом доступе – цены определяются проектом. Недорого построить энергоэффективный домик из профилированного бруса можно только при использовании зимнего леса естественной влажности, но проект №110 ориентирован на сухой материал камерной сушки. Потребитель, ищущий теплые и практичные деревянные дома под ключ, получает гарантию соблюдения нормативных сроков усадки (6-8 месяцев) перед чистовой покраской.
Фундамент на винтовых сваях и конструктив кровли: двускатная и вальмовая схемы
Проектом №110 предусмотрен фундамент из винтовых свай, соответствующий требованиям СП 22.13330 “Основания зданий и сооружений”. Выбор данного типа основания обоснован пучинистыми грунтами Рязанской области и необходимостью компенсации усадки брусового здания. Винтовые сваи заводского изготовления с лопастями диаметром 300 мм обеспечивают несущую способность до 4 тонн на единицу. Устройство свайного поля выполняется по схеме с шагом 2,0-2,5 метра согласно расчету нагрузок от профбруса, кровли и снегового мешка.
Облицовка цоколя и устройство продухов регламентируются СП 48.13330 “Организация строительства”. Металлическая обвязка свай швеллером создает жесткий ростверк для монтажа первого венца из бруса камерной сушки. Антисептирование деревянных элементов в месте контакта с металлом обязательно по ГОСТ 20022.2. Отсутствие бетонных работ сокращает сроки возведения и позволяет вести строительство в зимний период без прогрева грунта.
Кровельная система дома №110 может быть выполнена как в двускатном, так и в вальмовом (четырехскатном) исполнении. Двускатная крыша проще в монтаже и ремонте, но создает повышенную ветровую нагрузку на фронтоны. Вальмовая крыша обеспечивает лучшую аэродинамику и равномерный сход снега, что подтверждено расчетами по СП 20.13330. Стропильная группа из обрезной доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитана на покрытие металлочерепицей или композитными листами.
Для кровли с мансардным этажом применяется двухскатная ломаная конфигурация, увеличивающая полезную площадь второго уровня. Проект предусматривает устройство пароизоляции и контробрешетки с вентилируемым зазором не менее 50 мм. Выбор типа кровли влияет на итоговую стоимость строительства – четырехскатная требует большего расхода пиломатериалов и квалификации бригада плотников. Компания предлагает расчет обоих вариантов с визуализацией в эскизных фото и чертежах.
Покраска фасадов и кровельных свесов выполняется составами на акрилатной основе с УФ-фильтрами для защиты дерева от биоповреждений. При заказе услуги “под ключ” в стоимость включается обработка антипиренами по требованиям ФЗ №123 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”. Сборка стропильной системы производится с использованием металлических зубчатых пластин, а не врубок, что повышает несущую способность узлов. Организация, специализирующаяся на деревянном домостроении, предоставляет гарантию на кровельные работы до 5 лет.
Теплотехнические параметры и планировочные решения для круглогодичного проживания
СП 50.13330 “Тепловая защита зданий” задает приведенное сопротивление теплопередаче для стен жилых домов в Рязани не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус сечением 200х200 мм из сосны зимнего леса дает значение около 1,8 м²·°С/Вт без дополнительного утепления. Для достижения норматива проект №110 предусматривает наружную теплоизоляцию по системе вентилируемого фасада или увеличение сечения до 240 мм. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов по ГОСТ 23166 и герметизацию стыков джутовым полотном.
Планировки дома 9х9 позволяют организовать четыре спальни, гостиную-столовую и два санузла на двух этажах. Чертежи и схемы разрабатываются в индивидуальном порядке с учетом расположения террасы (обычно с южной стороны). Типовые проекты из каталога компании предлагают варианты с котельной и тамбуром для минимизации теплопотерь. Узкие коридоры исключены – применена коридорно-анфиладная система с проходными помещениями, что характерно для малометражных, но комфортных домиков.
Для садовых и дачных объектов с сезонным проживанием допустимо использование бруса естественной влажности с усадкой до 5-7%. Однако проект №110 ориентирован на круглогодичную эксплуатацию, поэтому применяется только сухой профилированный материал. Монтаж инженерных систем (отопление, водоснабжение) выполняется в штробах с компенсаторами деформаций. Устройство вентилируемого подполья по винтовым сваям исключает накопление влаги под первым венцом.
Современные деревянные дома из профбруса часто проектируются с панорамным остеклением террасы. Согласно СП 55.13330, площадь остекления не должна превышать 18% от площади фасада без дополнительного расчета теплопотерь. В проекте №110 применены композитные армированные рамы, снижающие риск конденсата. Популярные планировки включают гардеробную и хозяйственную кладовую – это нестандартные решения для бюджетных деревянных строений, но реализуемые за счет квадратуры 9х9.
Экономичных вариантов достижения теплого контура добиваются за счет уменьшения высоты потолков до 2,5 м и отказа от эркеров. Компания предлагает расчет стоимости утепления и отделки по индивидуальному заданию. Заказать строительство такого дома можно с доработкой эскизных проектов – на выходе получается красивое, практичное здание с оптимальной площадью (81 м² на этаж). Все чертежи проходят экспертизу на соответствие СП 64.13330 по узлам сопряжений и несущей способности перекрытий.
Организация строительства, монтаж и контроль – от производства до сдачи под ключ
Возведение дома из профилированного бруса №110 в Рязани требует соблюдения технологической карты, разработанной по СП 48.13330. Процесс включает изготовление домокомплекта на собственном производстве с маркировкой каждого венца согласно схеме сборки. Бригада плотников, аттестованная на работы с профбрусом камерной сушки, выполняет монтаж с контролем горизонтальности рядов лазерным нивелиром. Устройство нагельных соединений через 1,5-2 метра предотвращает сдвиг венцов при ветровых нагрузках.
Доставка элементов домокомплекта осуществляется специализированным транспортом с защитой от атмосферных осадков. На площадке выполняется сортировка и раскладка по маркам согласно чертежу сборки. Установка первого (окладного) венца на гидроизоляцию ростверка производится с контролем диагоналей. Каждый последующий ряд профилированного бруса сажается на джутовую ленту и фиксируется шкантами из сухой березы (ГОСТ 30974). Сборка стен занимает 5-7 рабочих дней при бригаде из 4 человек.
После завершения коробки здание оставляется на технологический перерыв для первичной усадки (3-4 месяца для сухого бруса). В отличие от материалов естественной влажности, использование зимнего леса камерной сушки сокращает этот период вдвое. Затем производятся повторная подтяжка нагелей, установка окон и дверей с обсадными коробками, монтаж кровли и покраска. Прозрачный расчет сметной документации включает все этапы – от винтовых свай до финишной отделки террасы.
Компания осуществляет технический контроль на каждом этапе: проверка прочности узлов, влажности древесины, вертикальности углов. Акции и сезонные предложения могут снижать стоимость монтажа, но базовая цена определяется сложностью проекта, объемом террасы и необходимостью устройства вальмовой кровли. Заказчик получает полный каталог решений с фото реализованных объектов и прайс на дополнительные услуги (например, устройство электрики). Найти надежного производителя можно по отзывам о соблюдении сроков и нормативных требований СП 70.13330.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой чертежей, согласованных с действующими СП; нормативно обоснованные конструктивные решения, исключающие промерзание углов и неравномерную усадку; собственные производственные мощности и бригады плотников, что гарантирует качество домокомплекта; технический контроль на всех этапах – от приемки пиломатериалов до финишной покраски; прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества для любого типового или авторского проекта.
Почему именно мы?
