114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№126. Дом из профилированного бруса 8х8 с балконом
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 52 м2 |
| Общая площадь: | 58.5 м2 |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой, С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 930 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 160 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 52 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 58.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 66 м2
площадь: 48 м2
площадь: 117 м2
Архитектурные и планировочные решения проекта №126: эркер, балкон, мансарда и большая терраса для комфортного загородного проживания
Проект брусового дома №126 с габаритными размерами 8х8 метров относится к категории оптимальных планировок для малоэтажного строительства. Наличие эркера позволяет увеличить полезную площадь жилых комнат без изменения внешнего периметра несущих стен, что согласуется с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Эркерный узел формирует дополнительное остекление, повышая инсоляцию помещений в зимний период.
Балкон, интегрированный в объем мансардного этажа, эксплуатируется как летняя рекреационная зона. Конструктивное решение балконного выноса опирается на консольные элементы перекрытия, рассчитанные по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Мансарда, устроенная под двускатной кровлей, преобразует чердачное пространство в полноценные жилые комнаты постоянного проживания.
Большая терраса, примыкающая к главному фасаду, служит переходной зоной между внутренним объемом и участком. Террасное покрытие выполняется из материалов, стойких к атмосферным воздействиям, с уклонами для водоотведения согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Такие архитектурные элементы, как эркер, балкон и терраса, формируют выразительный силуэт дома.
Для дачного и садового освоения участка данный проект предлагает компактные, но функциональные домики с зонированием на дневную и ночную части. Планировки включают гостиную с выходом на террасу, кухню-столовую, санузел на первом этаже и две спальни в мансарде. Такие схемы и чертежи востребованы как для летних, так и для зимних загородных домов.
Авторские решения по остеклению эркера и балкона обеспечивают высокую инсоляцию и визуальную связь с ландшафтом. Деревянные конструкции из профилированного бруса создают теплый микроклимат, соответствующий параметрам энергоэффективных зданий. Проект №126 является популярным выбором среди типовых, но нестандартных по композиции частных домов.
Нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса и домокомплектов для малоэтажного строительства
Материалом несущих и ограждающих конструкций выступает профилированный брус камерной сушки с остаточной влажностью 12-18% по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Использование сухого бруса позволяет минимизировать усадочные деформации, что критически важно для сохранения геометрии эркеров и балконов. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, характеризуется повышенной плотностью древесины и пониженным содержанием соков.
Домокомплект для объекта №126 включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы, изготовленные на производственных мощностях с допусками по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Профилирование чашек и гребней выполняется на четырехсторонних станках, обеспечивая плотность примыканий без зазоров. Такой подход исключает продувание стыков и соответствует требованиям СП 50.13330 к теплозащите ограждений.
Для малоэтажного деревянного домостроения обязательным является выполнение расчетов несущей способности стен по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В проекте №126 учтены снеговые и ветровые нагрузки для III снегового района (Рязанская область) согласно картам СП 20.13330. Профилированный брус с замковым соединением «гребень-паз» работает как многослойная стена без дополнительного утеплителя.
Изготовление домокомплекта из бруса камерной сушки снижает риск биоповреждений и коробления в процессе эксплуатации. ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» регламентирует номинальные сечения бруса (150х150 мм или 200х150 мм) для наружных стен. Производство ведется с сертификацией сырья, что гарантирует соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам для жилых зданий.
Организации-производители, поставляющие такие домокомплекты, обязаны сопровождать продукцию паспортом качества с указанием сорта древесины и режимов сушки. Расценки на профилированный брус камерной сушки выше, чем на материал естественной влажности, но экономия на последующей усадке и отделке делает его предпочтительным. Строительные услуги по сборке домокомплекта должны выполняться с соблюдением СП 48.13330 «Организация строительства».
Технология возведения и монтаж брусового дома с устройством фундаментов на винтовых сваях, компенсацией усадки и кровельными системами
Фундамент под дом №126 в условиях Рязани проектируется на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Оптимальным для пучинистых грунтов является применение винтовых свай с лопастями диаметром 300-350 мм. Свайное поле рассчитывается по несущей способности винтовых свай в соответствии со СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты».
Монтаж брусового дома начинается с обвязки оголовков свай деревянным ростверком из бруса антисептированной обработки. Устройство гидроизоляции между ростверком и стенами выполняется двумя слоями рубероида по ГОСТ 10923-93. Сборка стен из профилированного бруса ведется с применением нагелей (шкантов) из березы или дуба для фиксации венцов от горизонтального сдвига.
Компенсация усадки профилированного бруса (даже камерной сушки) требует установки компенсационных зазоров над оконными и дверными проемами. В конструкции эркера и балкона предусмотрены скользящие крепления к основному срубу, что исключает деформации при сезонных изменениях влажности. Бригада плотников, выполняющая сборку, должна руководствоваться картами технологических процессов, утвержденными производителем.
Кровельная система проектом №126 предусмотрена вальмовой или четырехскатной конфигурации с углом наклона скатов 35-40 градусов. Стропильная ферма из доски 50х150 мм рассчитывается на снеговую нагрузку 180 кг/м² по СП 20.13330. Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку, обрешетку под металлочерепицу или гибкую черепицу. Двускатная и двухскатная вариации также возможны, но вальмовая крыша обеспечивает лучшую аэродинамику.
Покраска и антисептирование деревянных фасадов выполняется после первичной усадки (3-6 месяцев) составами на алкидной или акриловой основе. Защита дерева от ультрафиолета и влаги продлевает срок службы конструкций до 50 лет. Доставкой материалов и сборка дома на участке координируются единым подрядчиком для соблюдения технологии. Установка окон и дверей в проемах производится с использованием обсадных коробок (окосячек), допускающих свободную усадку стен.
Расчет стоимости строительства под ключ: от эскизных проектов до акций, прайс и заказ у надежного производителя
Расчет стоимости строительства дома из профилированного бруса №126 выполняется индивидуально на основе эскизных проектов и спецификации материалов. Цены на домокомплект, фундамент, кровлю и отделку зависят от сложности архитектурных элементов (эркер, балкон, терраса). Компания предоставляет прозрачный прайс с разбивкой по этапам работ, исключая скрытые платежи. Стоимость не является фиксированной и определяется после анализа объемов, условий доставки и пожеланий заказчика.
Для получения актуальных расценок и акций на строительство заинтересованным лицам рекомендуется изучить каталог типовых проектов на сайте производителя. Недорого и дешево построить качественный дом невозможно без соблюдения нормативных требований, поэтому разумный баланс цены и надежности — приоритет. Бюджетные варианты предполагают использование бруса естественной влажности с удлиненными сроками строительства и отделки под усадку. Эконом-класс не означает отказ от винтовых свай или антисептирования, но допускает упрощение планировок.
Ищу надежного подрядчика для возведения брусового дома? Профильная компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: проектирование, изготовление домокомплекта, монтаж под ключ. Организация располагает собственными производственными мощностями для камерной сушки и профилирования бруса. Бригада плотников имеет опыт сборки более 200 объектов с эркерами, балконами и мансардами.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно именно в такой компании, поскольку она обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП 64.13330 и СП 55.13330. Технический контроль на всех этапах — от приемки зимнего леса до финишной покраски — исключает дефекты сборки. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства (3-4 месяца под усадку) являются ключевыми преимуществами.
Планы и проекты адаптируются под индивидуальные потребности: можно изменить конфигурацию террасы, добавить второй балкон или заменить вальмовую крышу на двухскатную. Фото готовых объектов подтверждают качество исполнения и эстетику фасадов. Сделать заказ можно после консультации с инженером, который рассчитает нагрузки, подберет сечение бруса и тип фундамента. Нестандартные и авторские решения также реализуются в рамках данного проекта, а стоимость доставки и сборки включается в общий прайс.
Почему именно мы?
