99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№37. Дом из профилированного бруса в 1,5 этажа 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.03 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.03 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Проект брусового дома №37: архитектурные планы, несущие схемы и нормативные обоснования для малоэтажного строительства
Проект брусового дома №37 с габаритными размерами 8х8 метров представляет собой типовое, но адаптируемое решение, соответствующее требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Пространственная жесткость здания обеспечивается замкнутой системой наружных и внутренних несущих стен из профилированного бруса. Согласно положениям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления древесины принимаются по ГОСТ 8486-86 для пиломатериалов хвойных пород. В проекте №37 реализована оптимальная планировка с двумя несущими простенками, что снижает риск неравномерных деформаций.
Все эскизные и рабочие чертежи, включая схемы раскладки венцов и узлов сопряжения, разработаны с учетом требований ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых конструкций». Для дома 8х8 метров предложены варианты двускатной и вальмовой крыши, что позволяет варьировать снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016. Проектные планы предусматривают возможность устройства как летних, так и зимних жилых помещений при условии достаточной толщины наружного профбруса. Каждый чертеж содержит спецификацию домокомплекта с деталировкой чашек и продольных пазов.
При разработке архитектурных планов учтены требования СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» для пучинистых грунтов Рязанской области. В проекте заложены мероприятия по компенсации усадки дерева: регулируемые домкратные винты в стойках каркаса и зазоры на усушку. Для круглогодичного проживания предусмотрены увеличенные сечения профбруса (не менее 190 мм) и дополнительное утепление угловых врубок. Типовые планировки включают варианты с сауной или гостевым санузлом, что характерно для загородных домиков повышенной комфортности.
Все проектные решения по брусовому дому №37 согласованы с нормами пожарной безопасности (ФЗ №123-ФЗ) и требованиями к эвакуационным путям. Для деревянных конструкций назначена огнебиозащитная обработка по ГОСТ Р 53292-2009. Проектная документация содержит ведомость объемов пиломатериалов камерной сушки, что гарантирует стабильность геометрии. Индивидуальные корректировки планов возможны без потери несущей способности за счет модульной системы.
Технология возведения из профилированного бруса камерной сушки: монтаж домокомплекта, фундамент на винтовых сваях и устройство кровли
Строительство дома из бруса №37 в Рязани начинается с геотехнического обоснования фундамента. В соответствии со СП 48.13330.2019 «Организация строительства», под здание 8х8 метров оптимальным признан фундамент на винтовых сваях с обвязкой из бруса зимнего леса. Такое решение исключает «мокрые» процессы и позволяет вести монтаж при отрицательных температурах. Винтовые сваи погружаются до проектной отметки с контролем крутящего момента согласно ГОСТ Р 58923-2020.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки (влажность 12-14%) поставляется с заводской нарезкой чашек и пазов. Сборка стен производится бригадой плотников с использованием деревянных нагелей и межвенцового льноджутового уплотнителя. Устройство угловых соединений выполняется по схеме «теплый угол» с лабиринтным пазом, что исключает продувание. Монтаж каждого венца контролируется уровнем и фиксируется временными стяжками до завершения усадки.
Кровельная система дома №37 проектируется как двухскатная или четырехскатная с наслонными стропилами из доски 50х200 мм. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», шаг стропил назначается не более 1,0 м с учетом снегового района Рязани. Поверх стропил устраивается сплошная обрешетка под металлочерепицу или гибкую черепицу. Вентиляционный зазор и контробрешетка обеспечивают просушку утеплителя в чердачном перекрытии.
После возведения коробки выполняется выдержка здания под усадку (от 6 до 12 месяцев), в течение которой оконные и дверные проемы оснащаются обсадными коробками. Для ускорения ввода в эксплуатацию применяются компенсаторы усадки в виде винтовых домкратов. Покраска наружных стен пигментированными антисептиками по системе «грунт-база-финиш» защищает профбрус от УФ-излучения и биоповреждений. Стоимость таких работ рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности кровли и высоты здания.
Теплотехническая эффективность и эксплуатационные качества: от дачных домиков до жилых домов постоянного проживания
Брусовые дома из профилированного бруса толщиной 190 мм и более соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для климатической зоны Рязани. При использовании бруса камерной сушки и межвенцового уплотнения приведенное сопротивление теплопередаче стен достигает 2,8 м²·°С/Вт. Это позволяет эксплуатировать объект как жилой дом круглогодичного проживания без дополнительного наружного утепления. Для садовых домиков сезонного использования допускается профилированный брус 140 мм с упрощенной системой герметизации.
Энергоэффективные решения в проекте №37 включают устройство вентилируемого фасада в зонах высоких теплопотерь (углы, примыкания). По ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» назначены сечения балок перекрытия 50х200 мм с шагом 600 мм, заполненные базальтовой ватой. Для оконных блоков предусмотрены трехкамерные стеклопакеты с сопротивлением теплопередаче не менее 0,8 м²·°С/Вт. Такие параметры характерны для современных теплых домов эконом-класса.
Практичные планировки брусового дома 8х8 метров позволяют разместить 3-4 спальни или студию-гостиную. Для малогабаритных дачных домиков предлагаются компактные варианты с террасой и летней кухней. При строительстве под ключ заказчик получает комплект исполнительной документации, включая акты скрытых работ. Регулирование микроклимата обеспечивается естественной вентиляцией через регулируемые продухи в фундаменте и приточные клапаны.
Устройство покраски и защитных покрытий выполняется по системе «акватекс» или «белинка» с предварительным шлифованием профбруса. Для экономичных проектов возможно использование бюджетных антисептиков на водной основе, но с меньшим сроком службы. Авторские и нестандартные решения по остеклению или форме кровли требуют повторного теплотехнического расчета. Древесина зимнего леса, заготовленная в декабре-феврале, обладает повышенной плотностью и стойкостью к растрескиванию.
Экономика строительства: как заказать домокомплект, рассчитать стоимость и выбрать производителя в Рязани
Для того чтобы построить качественный брусовой дом, необходимо заказать домокомплект у проверенного производителя, имеющего собственные мощности по камерной сушке. Расценки на профилированный брус формируются исходя из породы древесины (сосна, ель, лиственница), сортамента по ГОСТ 8486 и объема партии. Стоимость фундамента на винтовых сваях рассчитывается после анализа геологии участка. Фирмы, предлагающие дешево, часто экономят на этапе сушки, что ведет к усадке сверх нормативной.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляет каталог типовых проектов с фотографиями, планами и чертежами. В каталоге представлены как бюджетные дачные домики площадью до 50 м², так и большие загородные дома с вальмовой крышей и террасами. Клиент может найти нужен вариант, ориентируясь на эскизные изображения и схемы планировок. Для нестандартных проектов разрабатываются авторские решения с индивидуальным расчетом узлов.
При расчете окончательной сметы учитываются: стоимость доставки домокомплекта, монтаж бригадой плотников, устройство кровли и фундамента, покраска и огнебиозащита. Организация не публикует фиксированный прайс на все работы, поскольку каждый объект имеет свои особенности (рельеф, подъездные пути, этажность). Заказчик получает прозрачный расчет сметной документации на этапе подписания договора. Акции и сезонные скидки возможны при полной предоплате материалов камерной сушки.
Для уточнения стоимости и сроков достаточно оставить заявку на сайте или изучить каталог готовых объектов. Бригада плотников выполняет сборку с геодезическим контролем каждого венца. Постройка под ключ включает все этапы: от изготовления фундамента до финишной отделки. Цены на аналогичные услуги у разных подрядчиков могут различаться вдвое, поэтому выбор производителя с собственным производством и техническим надзором критичен. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок, а также соблюдение регламентированных сроков строительства с гарантией на усадочные процессы.
Почему именно мы?
