104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№104. Дом из профилированного бруса с котельной 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 63 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 050 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 570 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 63 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Конструктивные решения дома из профилированного бруса №104: планировки и чертежи брусового объекта 7х9 м с балконом
Проект №104 представляет собой типологическую единицу каталога малогабаритных деревянных зданий, ориентированную на постоянное и сезонное проживание. Габаритные размеры 7х9 метров формируют оптимальную площадь для частных загородных домов с возможностью устройства балкона во втором свете. Согласно СП 55.13330, такие параметры классифицируются как блокированные жилые строения с несущими стенами из профбруса. Эскизные решения предусматривают двухскатную крышу с углом наклона, обеспечивающим отвод атмосферных осадков в соответствии с СП 20.13330. Чертежи содержат деталировку узлов примыкания балконной плиты к несущему контуру из бруса камерной сушки.
Архитектурные планы демонстрируют рациональную организацию помещений: гостиная, кухня-столовая, санузел и котельная на первом этаже, спальни с выходом на балкон – на втором. Проектирование выполнено с учетом требований СП 70.13330 к жесткости пространственной системы из профилированного бруса. Устройство балкона требует компенсации усадочных деформаций, что заложено в схеме установки опорных стоек. Популярные планировки такого типа часто дополняются террасой или верандой, но в проекте №104 акцент сделан на компактный выносной балкон. Все схемы и чертежи согласованы с положениями ФЗ №123 о техническом регламенте пожарной безопасности для деревянных конструкций.
Индивидуальные особенности проекта включают возможность выбора типа кровли – вальмовой или четырехскатной, что влияет на распределение снеговых нагрузок. Малометажные дома из бруса 7х9 относятся к категории экономичных и теплых строений за счет низкой теплопроводности дерева. СП 50.13330 регламентирует толщину наружных стен из профбруса для климатических условий Рязанской области. Проект №104 предусматривает использование бруса сечением не менее 150 мм с обязательной межвенцовой теплоизоляцией. Балконное ограждение выполняется из строганых досок по ГОСТ 8486 с последующей покраской атмосферостойкими составами.
Заказчик может запросить эскизные варианты с изменением расположения оконных проемов без потери несущей способности. Компания предоставляет фото реализованных объектов, аналогичных проекту №104, для оценки архитектурной эстетики. Все чертежи сопровождаются спецификациями на домокомплект с указанием объемов профилированного бруса камерной сушки. Практичные решения по вентиляции подкровельного пространства соответствуют СП 48.13330. Дом №104 относится к серии типовых, но допускает авторские корректировки под требования заказчика.
Монтаж балконной консоли требует установки дополнительных вертикальных связей для передачи нагрузок на фундамент. Винтовые сваи как тип основания часто применяются для таких проектов благодаря минимальной трудоемкости устройства. Сборные конструкции из профбруса собираются по принципу «шип-паз» без использования химических клеев. Строительство из бруса зимнего леса обеспечивает стабильность геометрии при естественной усадке. Проект №104 предлагает оптимальную планировку для малометражных домов круглогодичного проживания с балконом.
Нормативное обоснование выбора материалов: камерной сушки профбруса из зимнего леса по ГОСТ 8486 и СП 64.13330
Для изготовления домокомплекта №104 применяется профилированный брус камерной сушки влажностью 12-15%, что соответствует требованиям ГОСТ 24454 на пиломатериалы хвойных пород. Использование сухого бруса из зимнего леса позволяет минимизировать усадочные деформации стен до 3-5% против 8-10% для бруса естественной влажности. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» устанавливает расчетные сопротивления для древесины 1-го сорта, что подтверждается сертификатами производителя. Профбрус с продольным пазом и гребнем обеспечивает плотное соединение без сквозных щелей, снижая воздухопроницаемость ограждений. Нормы ГОСТ 30974 регламентируют точность угловых соединений «в чашу» или «ласточкин хвост» для брусовых домов.
Материал проходит камерную сушку в автоклавных установках, что исключает поражение грибком и синевой. Зимний лес характеризуется повышенной плотностью клетчатки и меньшим содержанием соков, что снижает растрескивание при эксплуатации. Деревянные конструкции из такого бруса сохраняют стабильные теплотехнические характеристики в течение всего срока службы. СП 50.13330 требует для жилых зданий сопротивления теплопередаче стен не менее 3,2 м²·К/Вт, что достигается при толщине профбруса 190 мм с утеплителем в узлах примыканий. Производитель предоставляет прайс на домокомплекты с разными сечениями бруса – от 140 до 200 мм.
Выбор профилированного бруса камерной сушки влияет на стоимость строительства: недорогие варианты из сырого леса ведут к перекосу венцов и необходимости повторной конопатки. СП 22.13330 учитывает пучинистые грунты Рязанской области, требуя жесткой связи цоколя с венцами через анкерные болты. Энергоэффективные дома из сухого профбруса аккумулируют тепло и снижают расходы на отопление в зимний период. Компания может сделать расчет необходимого объема материала с учетом припусков на торцовку и отходы. Проект №104 комплектуется брусом камерной сушки от проверенного производителя, что фиксируется в договоре.
Для покраски фасадов рекомендуются паропроницаемые лазури по дереву, совместимые с клееными соединениями профбруса. Бюджетные и дешевые варианты отделки часто приводят к растрескиванию защитного слоя при усадке. СП 70.13330 предписывает выполнять антисептирование всех деревянных элементов до монтажа. Схемы раскладки бруса в домокомплекте нумеруются согласно проектным чертежам для ускорения сборки на участке. Теплые и практичные дома из профилированного бруса камерной сушки пользуются спросом среди заказчиков, ищущих баланс цены и качества.
Использование бруса зимнего леса снижает вероятность коробления при перепадах температур. ГОСТ 8486 устанавливает допустимые пороки древесины: сучки, наклон волокон и трещины не должны снижать несущую способность. Малогабаритные дома из профбруса требуют тщательного подбора материала по влажности для равномерной усадки. Камерная сушка обеспечивает стабильность профиля «гребенка», что повышает ветрозащиту. Дом №104 из сухого бруса может вводиться в эксплуатацию после завершения активной фазы усадки через 6-8 месяцев.
Технология монтажа и устройство фундамента на винтовых сваях для малогабаритных домов круглогодичного проживания
Для брусового дома №104 в условиях Рязанской области оптимальным типом основания являются винтовые сваи по ГОСТ Р 53296-2009 с антикоррозийным покрытием. Устройство фундамента на винтовых сваях исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести монтаж в любое время года. СП 22.13330 регламентирует расчет несущей способности свай по деформациям грунта с учетом глубины промерзания (1,5 м для региона). Бригада плотников выполняет установку свай с шагом не более 2,5 м под несущими стенами и балконными опорами. Ростверк из швеллера или бруса 200х150 мм связывает оголовки в единую пространственную систему.
После устройства фундамента производится сборка домокомплекта №104 из профилированного бруса камерной сушки. Монтаж начинается с первого венца, обработанного гидроизоляцией и антисептиком по СП 48.13330. Каждый ряд бруса фиксируется нагелями (шкантами) из сухой березы с шагом 1,5-2 м для предотвращения сдвига при усадке. Стыковка по длине выполняется «в полдерева» с усилением саморезами по ГОСТ 1147. Балконные конструкции монтируются после возведения стен второго этажа с устройством разрывов на усадку (компенсационные зазоры 30-40 мм).
Кровля проектируется двускатной или четырехскатной с использованием стропильной системы из доски 50х150 мм. СП 20.13330 задает снеговую нагрузку для Рязанской области – 180 кг/м², что требует установки дополнительных подкосов. Устройство вальмовой крыши над балконом улучшает ветрозащиту и отвод воды. Для покрытия применяются металлочерепица или битумная черепица, вес которых учитывается в расчете фундамента. Все деревянные элементы кровли должны быть камерной сушки влажностью не выше 18% согласно ГОСТ 24454.
Сборка дома под ключ включает также установку оконных и дверных блоков с обсадными коробками (окосячкой) на скользящих соединениях. Усадка брусового дома компенсируется домкратными механизмами в стойках балкона и террасы. Строительные услуги по монтажу выполняются аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профбрусом. Заказчик может найти в каталоге компании фото этапов сборки дома №104 с указанием расценок на работы. Цены на строительство рассчитываются индивидуально исходя из сложности объекта и удаленности участка.
После завершения монтажа производится конопатка межвенцовых швов джутом или льноватином. Покраска фасадов выполняется не ранее чем через 6 месяцев после постройки для завершения усадки. Винтовые сваи требуют проверки горизонтальности ростверка после сезонных подвижек грунта. Дома из профилированного бруса с балконом и вальмовой крышей демонстрируют высокую энергоэффективность при правильном монтаже. Компания осуществляет технический контроль на всех этапах возведения от устройства фундамента до финишной отделки.
Организация строительства под ключ: от проекта до усадки – бригада плотников, стоимость и расчет
Заказать строительство дома из профилированного бруса №104 целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ включают разработку чертежей, изготовление домокомплекта на собственных мощностях и монтаж бригадой плотников. Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуальных СП и ГОСТ, исключающих ошибки при возведении. Компания предоставляет прозрачный расчет сметной документации с детализацией стоимости материалов и услуг. Собственные производственные мощности и штатные бригады позволяют соблюдать регламентированные сроки строительства без привлечения субподрядчиков.
Для расчета цены на дом №104 компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности грунта на участке, удаленность от производственной базы и индивидуальные пожелания заказчика. В каталоге представлены типовые и авторские проекты домов из профбруса с возможностью адаптации под конкретные планировки. Ищу надежного производителя заказчики могут найти по отзывам и фото реализованных объектов на официальном сайте. Акции и сезонные скидки на изготовление домокомплектов из бруса камерной сушки регулярно публикуются. Стоимость строительства складывается из цены материалов (профбрус, винтовые сваи, кровля) и работы бригады плотников.
Организация выполняет устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, установку окон и дверей, а также покраску и конопатку. Бригада плотников проходит аттестацию по технологии сборки брусовых домов на усадку. Все этапы сопровождаются техническим контролем инженера-строителя с оформлением актов скрытых работ. Заказчик получает гарантию на выполненные работы до 5 лет согласно договору. Производство домокомплектов ведется на высокоточном оборудовании с распиловкой по спецификациям проекта.
Нужен профессиональный монтаж дома из сухого бруса – компания предлагает услуги по установке с выездом в Рязань и область. Доставкой домокомплекта занимается собственный автопарк, что снижает риски повреждения материала при транспортировке. Эскизные планы и чертежи согласовываются до начала изготовления, исключая дополнительные траты на переделку. Малогабаритные и экономичные дома из профбруса популярны среди владельцев дачных и садовых участков. Компания строит как зимние жилые строения, так и летние домики для сезонного использования.
Чтобы сделать заказ, необходимо предоставить топографическую съемку участка и требования к планировкам. Расценки на работы фиксируются в смете с разбивкой по этапам: фундамент, домокомплект, кровля, отделка. Прайс на услуги плотников рассчитывается исходя из площади застройки и сложности архитектурных элементов (балкон, эркер, вальмовая крыша). Строительство дома из бруса №104 под ключ позволяет избежать проблем с усадкой благодаря использованию сухого профилированного бруса. Компания гарантирует соблюдение всех норм СП 64.13330 и СП 55.13330, обеспечивая долговечность и безопасность деревянного строения.
Почему именно мы?
