103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№23. Большой дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74.58 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74.58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 64 м2
Проект №23: типовое решение малогабаритного брусового дома 6х8 для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №23 с габаритными размерами 6х8 метров относится к категории оптимальных планировочных решений для частного малоэтажного строительства. Указанные площади обеспечивают размещение жилых комнат, кухни-гостиной и санитарных узлов при соблюдении требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема здания разработана с учетом нормативных нагрузок согласно СП 20.13330, включая снеговые и ветровые воздействия для климатического района Рязани. Применение профилированного бруса камерной сушки позволяет минимизировать усадку и достичь параметров, регламентированных СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Домокомплект для данного объекта поставляется производителем с заводской готовностью элементов, включая пазогребневые соединения и чашки. Организация-изготовитель выполняет раскрой по проектной документации, что исключает подгонку на строительной площадке. Использование сухого бруса (влажность не более 18% по ГОСТ 8486) гарантирует стабильность геометрических размеров в процессе монтажа. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, камерная сушка предотвращает растрескивание и коробление, что особенно важно для энергоэффективных ограждающих конструкций.
Согласно требованиям СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», наружные стены из профилированного бруса сечением не менее 150 мм обеспечивают приведенное сопротивление теплопередаче. Для Рязанской области указанное значение достигается при устройстве дополнительного утепления либо применении бруса толщиной 200 мм. В проекте №23 предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам с учетом усадки. Все деревянные элементы обработаны антисептическими составами по ГОСТ 30974 «Соединения клееные и деревянные конструкции. Общие требования».
Архитектурные планы и схемы данного брусового дома включают варианты двускатной и четырехскатной кровли. Выбор типа крыши влияет на распределение нагрузок от снегового мешка и ветровой парусности, что должно быть учтено в расчете стропильной системы. Проектные эскизы и чертежи содержат спецификации на все элементы домокомплекта: от нижней обвязки до конькового прогона. Заказчик получает полный каталог узлов привязки, что упрощает сборку силами штатной бригады плотников.
Конструктивные решения из профбруса: фундамент, кровля и устройство усадки
Для брусового дома №23 в Рязани с учетом геологических условий (суглинки, уровень грунтовых вод) оптимальным является фундамент на винтовых сваях. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» регламентирует расчет несущей способности свайных конструкций при знакопеременных нагрузках. Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже глубины промерзания (1,5 м), что исключает морозное пучение. Металлические оголовки анкеруются к нижней обвязке из бруса сечением 150х150 мм, обработанного гидрофобным составом.
Монтаж стен из профилированного бруса выполняется с применением нагелей из березы или дуба (ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород»). Каждый пятый венец фиксируется вертикальными шпильками с гайками, обеспечивая равномерную осадку. Компенсационные зазоры над оконными и дверными проемами составляют 5-7% от высоты проема, что соответствует расчетной усадке сухого бруса (3-4%). Межвенцовый утеплитель из джутового полотна укладывается в пазы без разрывов, согласно рекомендациям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Кровельная система для данного малоэтажного здания может быть выполнена как двускатной, так и вальмовой. При выборе двухскатной крыши требуется установка ветровых связей и подкосов для восприятия горизонтальных нагрузок. Четырехскатная (вальмовая) конструкция обеспечивает лучшую аэродинамику и равномерный сход снега, но увеличивает расход пиломатериалов. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,6 м рассчитываются по предельным состояниям первой и второй групп. Облицовка фронтонов выполняется из того же профилированного бруса, что и стены.
После завершения активной усадки (6-12 месяцев) производится покраска деревянных фасадов с использованием паропроницаемых составов. Отсутствие своевременной отделки приводит к поражению грибком и снижению срока службы, что противоречит ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для защиты от биоповреждений применяются антипирены и антисептики, сертифицированные по ГОСТ. Устройство вентилируемого зазора за обшивкой не требуется для профилированного бруса с замкнутым пазогребневым соединением.
Энергоэффективные и планировочные параметры: от проекта до сборки под ключ
Проекты брусовых домов 6х8 относятся к категории небольших, но практичных для загородного использования. В проекте №23 предусмотрены два входа (основной и с террасы), а также возможность остекления панорамными окнами. Теплые, энергоэффективные ограждающие конструкции из профилированного бруса камерной сушки позволяют эксплуатировать здание как зимнее, так и летнее. При этом стоимость отопления снижается на 25-30% по сравнению с домами из бруса естественной влажности, что подтверждено расчетами по СП 50.13330.
Индивидуальные планировки адаптируются под пожелания заказчика: можно добавить второй свет, изменить расположение лестницы или объединить кухню с гостиной. Типовые схемы перегородок (каркасные или из бруса 100х100 мм) согласовываются с несущими стенами. Авторские решения включают эркеры и мансардные окна, что усложняет сборку домокомплекта, но повышает эстетику. Для малогабаритных домиков оптимальна одноэтажная компоновка, тогда как двухэтажные варианты требуют усиления перекрытий по расчету.
Заказать изготовление и монтаж данного объекта можно у производителя, располагающего собственными мощностями по камерной сушке и профилированию. Производство домокомплекта на ЧПУ-оборудовании гарантирует точность пазов и чашек до 0,5 мм. Бригада плотников, аттестованная на выполнение работ по СП 48.13330 «Организация строительства», осуществляет сборку с промежуточным геодезическим контролем. Поэтапная приемка включает проверку вертикальности углов, горизонтальности венцов и плотности примыканий.
При расчете стоимости строительства компания ориентируется на сложность конфигурации здания, объем пиломатериала (кубатура профилированного бруса), тип кровли и фундамента. Использование зимнего леса (хлыстов, заготовленных в декабре-феврале) повышает качество сырья за счет меньшего содержания сока и влаги. Дешевые, бюджетные варианты возможны при выборе бруса камерной сушки меньшего сечения (100-120 мм) для дачных, сезонных домиков. Для жилых зданий постоянного проживания рекомендуется профбрус толщиной от 180 мм с двойным контуром уплотнения.
Преимущества заказа у профильной компании: от эскизных фото до ввода в эксплуатацию
Для тех, кто ищет надежного подрядчика по строительству домов и бань из профилированного бруса, целесообразно обратиться в специализированную организацию, предоставляющую услуги под ключ. Такая компания имеет собственный каталог типовых и индивидуальных проектов, включая фото реализованных объектов. Наличие производственных мощностей (линии профилирования, камеры сушки) исключает посреднические наценки и сокращает сроки изготовления домокомплекта. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках на пиломатериалы и метизы без скрытых доплат.
В комплексный договор входят: геологические изыскания, проектирование, доставка материалов на участок, сборка фундамента и стен, устройство кровли, установка окон и дверей, а также отделка. Технический контроль на всех этапах возведения осуществляется штатным инженером, проверяющим соблюдение проектных чертежей и требований СП. По завершении монтажа бригада плотников производит конопатку швов и финишную покраску. Компания предоставляет гарантию на усадку (до 2 лет) и на несущие конструкции (до 5 лет).
Сроки строительства регламентируются в договоре и зависят от площади дома, сложности кровли и погодных условий. Для проекта №23 6х8 из сухого бруса средняя продолжительность «под ключ» составляет 4-6 недель без учета отделочных циклов. Периодически действуют акции на сезонные заказы (осень-зима), что позволяет получить скидку на домокомплект. Расчет стоимости выполняется индивидуально после утверждения планировок и спецификации материалов. Клиенту не нужно искать отдельно плотников, производителей или организации-смежники — все этапы координирует один подрядчик.
Ключевые преимущества профильной компании: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на СП 64.13330 и ГОСТ 30974; собственные производственные мощности и бригады плотников; технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Для получения прайса и расценок на конкретный объект необходимо предоставить эскиз или выбрать типовой проект из каталога. Такой подход исключает переплаты и гарантирует соответствие дома требованиям безопасности и энергоэффективности.
Почему именно мы?
