107 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№99. Дом из профилированного бруса с балконом 6х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7 м. |
| Площадь застройки: | 42 м2 |
| Общая площадь: | 78 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 42 м2 | |
| Размер: | 6х7 м | |
| Общая площадь: | 78 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 33 м2
площадь: 72 м2
Проектные решения брусового дома №99: планировки и конструктивная схема для компактного участка
Разработка проекта №99, представляющего собой брусовое здание габаритами 6х7 метров с эксплуатируемым балконом, выполнялась с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» к объемно-планировочным решениям малоэтажной застройки. Для компактных и малометражных жилых строений, классифицируемых как садовые домики или объекты индивидуального жилищного строительства, критически важна оптимизация полезной площади при обеспечении необходимой несущей способности перекрытий под ключ. Эскизные проработки и чертежи узлов данного проекта ориентированы на возведение именно из профилированного бруса естественной влажности или сухого леса, что накладывает специфические ограничения на геометрию пролетов и сопряжения стен.
Несущий остов здания представляет собой коробку из профилированного бруса, работающую как пространственная система, воспринимающая нормативные нагрузки согласно указаниям СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Вальмовая конструкция крыши, запроектированная для данного домокомплекта, обеспечивает повышенную жесткость и ветроустойчивость, что актуально для открытых пространств. Устройство балкона требует тщательной проработки узлов примыкания к несущей стене, исключающих концентрацию напряжений и обеспечивающих герметичность. Найти и заказать изготовление подобных конструкций целесообразно у производителя, имеющего готовые схемы для минимизации отходов древесины при раскрое.
Планировки, заложенные в проекте №99, предусматривают зонирование без использования внутренних несущих стен, что позволяет варьировать расположение перегородок из бруса меньшего сечения. Такая гибкость особенно востребована для загородных дачных построек, где важна рациональная организация пространства. Прайс и расценки на реализацию проекта зависят от выбранного типа материала: использование бруса камерной сушки значительно уменьшает риски деформаций и трещинообразования, что регламентируется ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, предъявляющими требования к качеству и сортаменту пиломатериалов.
Типовые проекты, подобные №99, относятся к категории экономичных и популярных решений для возведения деревянных домов на небольших участках. Отсутствие сложных архитектурных форм упрощает процесс согласования и последующей сборки силами бригады плотников. Грамотно составленная сметная документация на домокомплект из профбруса с балконом позволяет контролировать бюджет строительства и избегать непредвиденных расходов на этапе монтажа.
Конструктивные особенности из профилированного бруса: отбор зимнего леса и геометрия замков
При реализации проекта №99 особое внимание уделяется материалу стен — профилированному брусу. Выбор в пользу зимнего леса или пиломатериалов камерной сушки продиктован стремлением минимизировать усадку и раскрытие щелей в процессе эксплуатации. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления древесины зависят от ее влажности и наличия пороков, поэтому применение качественного сухого бруса напрямую влияет на несущую способность стен. ГОСТ 30974-2002 устанавливает требования к соединениям, и проектом предусмотрены именно такие шип-пазовые замки, обеспечивающие высокую ветрозащиту и снижение теплопотерь.
Производство домокомплекта на собственных мощностях компании-подрядчика позволяет строго контролировать геометрию паза, что критично для последующей сборки. Строительство из профбруса подразумевает минимальную доработку на площадке; все детали маркируются и укладываются согласно схемам сборки. Это снижает трудоемкость монтажа и повышает качество примыканий. Многие заказчики ищут возможность приобрести именно готовый комплект с доставкой, так как это гарантирует совместимость всех элементов и ускоряет процесс возведения.
Несущая способность брусовых стен достаточна для восприятия нагрузок от двухскатной или четырехскатной крыши. В проекте №99 с балконом особое внимание уделяется оголовкам стен, на которые опираются стропильные конструкции. Устройство мауэрлата и стропильной системы выполняется с учетом требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», регламентирующего правила производства работ и приемки узлов. Использование металлических креплений должно обеспечивать коррозионную стойкость, что особенно важно в условиях перепада температур в зимний период.
Для улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, соответствующих СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», проектом может быть предусмотрено дополнительное утепление либо применение бруса увеличенного сечения. Загородные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, требуют тщательного расчета точки росы и паропроницаемости стен. Энергоэффективные решения в проектах из дерева сегодня становятся стандартом, позволяя снизить затраты на отопление.
Фундамент и основание: винтовые сваи для рязанских грунтов и обеспечение долговечности
Выбор типа фундамента для строительства брусового дома №99 в Рязани базируется на инженерно-геологических изысканиях согласно требованиям СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Для легких деревянных конструкций оптимальным решением часто становится свайно-винтовой фундамент. Он позволяет передать нагрузку от здания на глубинные плотные слои грунта, минуя сезоннопромерзающие пучинистые горизонты. Устройство винтовых свай под брусовой дом обеспечивает минимальную вибрацию и высокую скорость монтажа, что выгодно отличает данную технологию от бетонных работ.
Расчет несущей способности свайного поля производится индивидуально для каждого объекта, с учетом веса домокомплекта из бруса, снеговой нагрузки на кровлю и эксплуатационной нагрузки на перекрытия. В проекте №99 с балконом необходимо учитывать локальное увеличение нагрузок под опорными стойками балкона. Компания, выполняющая работы, должна предоставлять паспорта на сваи и производить контрольное завинчивание для верификации расчетных данных. Соблюдение вертикальности и проектной отметки оголовков после обвязки — залог равномерной усадки и отсутствия перекосов.
Антикоррозионная защита металлических элементов фундамента регламентируется требованиями по долговечности. Для деревянных строений важна также организация цокольного перекрытия и продухов для вентиляции подполья. Это предотвращает загнивание нижних венцов, даже если используется брус камерной сушки. Грамотно выполненная обвязка ростверком из бруса или доски связывает отдельные опоры в единую пространственную систему, работающую на изгиб и сдвиг.
В случае применения мелкозаглубленных ленточных или плитных фундаментов для дома 6х7 требуется более тщательная подготовка основания и мероприятия по дренажу. Однако для большинства популярных проектов из дерева в данном регионе именно винтовые сваи позволяют построить дом надежно и в сжатые сроки. Организации, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, часто включают расчет фундамента в стоимость базового пакета, так как это неотъемлемая часть конструктивного расчета.
Инженерное обеспечение и теплотехнические параметры современного деревянного дома
Проект №99 предусматривает возможность интеграции инженерных систем в ограждающие конструкции. Прокладка скрытой электропроводки в брусовом доме должна выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»), в металлических рукавах или трубах, исключающих возгорание при коротком замыкании. В местах прохода через стены необходимо устройство гильз с компенсационными зазорами на усадку.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется в соответствии с СП 50.13330, чтобы обеспечить комфортный микроклимат. Даже для летних дачных домиков важно исключить промерзание углов и продувание стыков. Применение профилированного бруса с чашками, вырезанными в заводских условиях, гарантирует плотное прилегание венцов. Использование современных уплотнителей (джут, льноватин) в системе шип-паз снижает конвективный перенос тепла. Практичные и удобные планировки дополняются расчетом воздухообмена, особенно в помещениях с повышенной влажностью.
Покрытие кровли выбирается исходя из архитектурного облика и бюджета. Двухскатная или вальмовая крыша с организованным водостоком защищает стены и фундамент от переувлажнения. Утепление чердачного или мансардного перекрытия выполняется базальтовыми плитами, что позволяет эффективно использовать подкровельное пространство. Возможность сделать мансарду или эксплуатируемый балкон расширяет полезную площадь без увеличения пятна застройки, что особенно ценно для малометражных участков.
При возведении дома под ключ важным этапом является отделка и покраска защитно-декоративными составами. Это не только эстетика, но и защита от биопоражений и УФ-излучения согласно рекомендациям производителей ЛКМ. Для строительных организаций важно иметь каталог выполненных объектов, чтобы заказчик мог оценить качество работ. Прозрачный расчет сметы, где указаны расценки на материалы и услуги бригады, формирует доверие и позволяет найти оптимальный вариант соотношения цены и качества.
---
Заказать строительство деревянных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, разработка нормативно обоснованных конструктивных решений для каждого типового и авторского проекта, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников. Осуществление технического контроля на всех этапах — от закладки фундамента до финишной отделки — гарантирует соответствие объекта требованиям СП и ГОСТ. Итоговая стоимость строительства рассчитывается индивидуально с учетом сложности и объема задач, особенностей земельного участка и пожеланий клиента к комплектации, при этом обеспечивается прозрачное формирование сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков возведения.
Почему именно мы?
