88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№84. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 32.8 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 32.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
Конструктивные решения проекта №84: несущий остов из профилированного бруса камерной сушки
Проект №84 представляет собой образец малоэтажного жилого здания, разработанный для возведения в условиях умеренного климатического пояса, в частности для Рязанской области. Основным конструкционным материалом несущего остова является профилированный брус из древесины хвойных пород (сосна, ель), соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение пиломатериалов камерной сушки (влажность не более 18-20%) позволяет минимизировать деформационные процессы усадки, что гарантирует стабильность геометрических параметров стен и узловых соединений в процессе эксплуатации.
Габаритная схема здания в осях составляет 6х8 метров, что обеспечивает оптимальную площадь помещений (около 50-55 м² полезной площади) для компактного загородного или дачного проживания. Внутренняя планировка разработана с учетом требований эргономики и возможностью круглогодичного использования. Проектом предусмотрено выделение жилой зоны (гостиная, кухня, спальни) и санитарно-бытовых помещений. Отличительной особенностью является наличие большой террасы, примыкающей к основной коробке, что расширяет функционал постройки в летний период.
При проектировании несущих и ограждающих конструкций из дерева использовались актуализированные положения СП 64.13330.2020 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Расчётные схемы элементов здания базируются на требованиях по прочности и устойчивости, предъявляемых к малоэтажным деревянным строениям. Угловые и Т-образные соединения бруса (в «чашу», «тёплый угол») запроектированы с учётом обеспечения ветрозащиты и снижения теплопотерь, при этом применяются нагели или деревянные компенсаторы усадки согласно рекомендациям производителя.
Архитектурно-планировочное решение относится к категории типовых, но допускает авторские корректировки в рамках индивидуального проекта. Визуализация (эскизные фото) демонстрирует сдержанный, современный экстерьер с двухскатной крышей, что характерно для традиционных деревянных домов. Проект адаптирован под строительство из бруса естественной влажности или сухого профилированного материала, при этом в спецификации учтены все необходимые домокомплекты для сборки силами профессиональной бригады.
Основания и фундаменты: выбор типа под брусовой дом с террасой в условиях Рязанской области
Инженерно-геологические условия площадки строительства в Рязани и области диктуют необходимость тщательного выбора типа фундаментного основания. В соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», проектом предусмотрена возможность устройства различных типов фундаментов в зависимости от несущей способности грунтов и глубины промерзания. Наиболее экономичным и технологичным решением для деревянных малоэтажных домов являются винтовые сваи, что подтверждается практикой строительства в данном регионе.
Применение винтовых свай позволяет минимизировать объём земляных работ, исключает «мокрые» процессы и даёт возможность возводить объект даже на слабых, пучинистых или обводнённых грунтах. Расчёт свайного поля производится по данным геологических изысканий с учётом действующих нагрузок (собственный вес конструкций, снеговая нагрузка по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», эксплуатационная нагрузка). Для террасы, как отдельно стоящего элемента, предусматривается либо общий ростверк, либо самостоятельные опоры с учётом возможной неравномерной осадки.
Альтернативным вариантом, рекомендуемым для стабильных грунтов, является устройство мелкозаглублённого ленточного фундамента из железобетона по монолитной технологии. Такое основание обеспечивает пространственную жёсткость под всем зданием, включая террасу, и соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». В любом случае, конструкция фундамента должна предусматривать гидроизоляцию и вентиляционные продухи для предотвращения капиллярного подсоса влаги и гниения нижних венцов сруба.
В рамках проектной документации разрабатываются схемы (чертежи) узлов опирания нижней обвязки на фундамент, а также узлов примыкания террасы к основному объёму. Обязательным условием является учёт усадки деревянных стен, для чего в местах соединения с террасой и крыльцом предусматриваются компенсационные зазоры и скользящие опоры. Фундаментные работы выполняются в строгом соответствии с проектом организации строительства (ПОС) и технологическими картами, что гарантирует долговечность основания.
Теплотехнические характеристики и обеспечение энергоэффективности ограждающих конструкций
Согласно требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», ограждающие конструкции (стены, перекрытия, покрытие) должны обеспечивать нормируемое сопротивление теплопередаче для климатических условий г. Рязани. Для деревянных стен из профилированного бруса достаточной толщины (как правило, 150-200 мм) требуемое термическое сопротивление достигается при отсутствии мостиков холода в узлах примыканий. Использование бруса камерной сушки снижает риск образования щелей при усушке, что положительно сказывается на воздухопроницаемости.
Проект №84 относится к категории энергоэффективных решений благодаря применению современных уплотнительных материалов (джутовое полотно, льноватин) между венцами, а также тщательной герметизации угловых соединений. В зимний период эксплуатации дом способен сохранять комфортную температуру при рациональных затратах на отопление, что позволяет классифицировать его как тёплое строение, пригодное для постоянного проживания. При необходимости проект может быть дополнен слоем наружного утепления по системе «вентилируемый фасад» для повышения класса энергоэффективности.
Конструкция кровли (двускатная или вальмовая) и чердачного перекрытия также рассчитывается по теплотехническим параметрам. Утепление чердака или мансардного этажа выполняется негорючими минераловатными плитами с пароизоляцией и ветрозащитой, что регламентируется СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». Применение качественных материалов и соблюдение технологии монтажа исключают промерзание и образование конденсата в толще конструкций, продлевая срок службы деревянных элементов.
Для улучшения микроклимата в помещениях и предотвращения переувлажнения конструкций проектом предусматривается естественная вентиляция через регулируемые оконные блоки и вентиляционные каналы. В санузлах и кухне устанавливаются вытяжные устройства. Защита деревянных стен от атмосферных воздействий осуществляется за счёт обработки антисептическими составами и финишной покраски или лакировки, что также влияет на долговечность и эстетические качества фасада.
Монтаж домокомплекта, узловые соединения и защита деревянных элементов
Технология возведения брусового дома под ключ включает несколько этапов: доставку домокомплекта на участок, его раскладку, сборку стен с установкой нагелей и межвенцового утеплителя, устройство перекрытий и стропильной системы, монтаж кровельного покрытия. Все работы ведутся аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт в деревянном домостроении. Контроль качества сборки осуществляется техническим специалистом в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Критически важным аспектом является выполнение узловых соединений в соответствии с рабочими чертежами. Сопряжения бруса в углах, примыкания внутренних перегородок к наружным стенам, а также узлы опирания балок перекрытий должны соответствовать ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Применение металлических крепёжных элементов (пластин, уголков, компенсаторов усадки) допускается только при условии их антикоррозионной защиты.
После завершения монтажа стен и кровли проводятся мероприятия по защите древесины от биологических поражений (грибок, плесень, насекомые) и огнезащита. Составы наносятся методами распыления или валиком согласно инструкциям производителя. Данные меры обязательны в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 2.13130.2020 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Комплексная защита позволяет эксплуатировать дом в течение десятилетий без потери прочностных свойств.
На завершающем этапе выполняется устройство террасы (настил из шпунтованной доски или террасной доски), установка оконных и дверных блоков, монтаж инженерных систем (электрика, отопление, водоснабжение). Проект может быть реализован как в бюджетном варианте (эконом-класс) для летнего сезонного использования, так и в улучшенной комплектации для зимнего проживания. Стоимость строительства (расценки) рассчитывается индивидуально на основании объёма работ, выбранных материалов и сложности объекта. Компания предоставляет прозрачный расчёт сметы без скрытых платежей.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой нормативно обоснованных конструктивных решений; наличие собственных производственных мощностей для изготовления качественного домокомплекта; постоянные штатные бригады плотников, прошедшие технический контроль на всех этапах возведения; прозрачный расчет сметной документации, учитывающий индивидуальные потребности заказчика; строгое соблюдение регламентированных сроков строительства и поставок материалов. Обращение к профессионалам гарантирует получение тёплого, надежного и долговечного деревянного дома, полностью соответствующего действующим строительным нормам и правилам РФ.
Почему именно мы?
