78 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 060 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 1 150 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Размер: | 6х4 м |
| Общая площадь: | 21.2 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №14, реализуемый в Рязани, представляет собой образец малоэтажного деревянного строения, выполненного из профилированного бруса. Габаритные размеры 6х4 метра относятся к категории компактных, оптимальных для дачных участков и садовых товариществ. Несущая система здания запроектирована по стеновой схеме с продольными и поперечными брусовыми стенами, образующими жесткий пространственный каркас. При разработке проектной документации учитывались требования СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» в части расчета элементов на прочность и устойчивость, а также положения СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие объемно-планировочные решения.
Основным материалом для возведения стен служит профилированный брус, изготавливаемый из хвойных пород древесины по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Геометрические параметры и сортамент бруса соответствуют ГОСТ 24454-80, что гарантирует стабильность размеров и механических характеристик. Соединения венцов и угловые сопряжения выполнены с применением замков по ГОСТ 30974-2002, обеспечивающих герметичность и ветрозащиту. Проектные нагрузки и воздействия, включая снеговую для Рязанской области (III снеговой район), определены согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», что гарантирует несущую способность конструкций при любых условиях эксплуатации.
Внутренняя планировка бани предусматривает выделение парильного отделения, помывочной и комнаты отдыха, что соответствует требованиям эргономики для подобных построек. Перегородки, разделяющие функциональные зоны, могут выполняться как из бруса, так и по каркасно-щитовой технологии с заполнением минераловатными плитами. Последний вариант позволяет снизить общий вес конструкций и упростить монтаж инженерных сетей. Высота помещений в чистоте и сечения балок перекрытий подобраны на основании расчета прогибов и вибраций, регламентированных СП 64.13330.
Проектом предусмотрено устройство чердачного перекрытия по деревянным балкам, опирающимся на наружные и внутренние стены. Стропильная система крыши формирует двухскатную кровлю с углом наклона, обеспечивающим эффективный сброс снега и дождевых вод. Конструктивные узлы опирания стропил на мауэрлат (верхний брус стены) разработаны с учетом требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» к обеспечению пространственной жесткости покрытия. Все элементы стропильного каркаса обрабатываются антисептиками и антипиренами в соответствии с нормами пожарной безопасности.
Основанием для бани из профилированного бруса служит свайно-винтовой фундамент, адаптированный к инженерно-геологическим условиям Рязанской области, характеризующимся сезонным промерзанием и пучинистостью грунтов. Расчет несущей способности винтовых свай выполнен согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом физико-механических свойств грунтов в месте застройки. Глубина погружения лопастей назначается ниже расчетной отметки промерзания, что исключает воздействие касательных сил морозного пучения на боковую поверхность стволов.
Использование металлических винтовых свай с защитным антикоррозийным покрытием обеспечивает долговечность фундамента (не менее 50-70 лет) и позволяет вести монтаж в любое время года без ограничений по влажности. Для малогабаритной бани 6х4 м достаточно 9-12 свай, устанавливаемых по углам, под несущими стенами и в местах сосредоточенных нагрузок. После ввинчивания производится обрезка оголовков в единый горизонтальный уровень и бетонирование внутренних полостей для повышения жесткости стволов.
Обвязка свайного поля выполняется из профилированного бруса большего сечения (ростверк), который служит опорой для стенового домокомплекта. Между металлом и древесиной обязательно укладывается гидроизоляционный слой из рубероида или битумно-полимерной ленты, предотвращающий капиллярный подсос влаги. Узлы сопряжения ростверка с оголовками фиксируются оцинкованными крепежными элементами, обеспечивающими жесткое закрепление и устойчивость всей пространственной системы.
Организация строительства на данном этапе требует геодезического контроля вертикальности и высотных отметок. Бригада плотников, выполняющая монтаж фундамента, руководствуется исполнительной схемой, разработанной в проекте. Точность установки свай влияет на геометрию всего здания и возможность укладки межвенцовых уплотнителей без перекосов. Применение винтовых свай позволяет сократить объем земляных работ и отказаться от дорогостоящих монолитных конструкций, что особенно актуально при бюджетном строительстве дачных домиков.
Для бани круглогодичного проживания критически важны теплотехнические характеристики наружных стен из профилированного бруса. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для климатических условий Рязани требуемое приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций составляет не менее 2,8-3,0 м²·°С/Вт. Сплошная кладка из бруса толщиной 150 мм данному значению не удовлетворяет, поэтому проектом может предусматриваться дополнительное утепление фасадов минераловатными плитами с устройством вентилируемого зазора.
Конструкция утепленного фасада для бани включает пароизоляционную мембрану со стороны помещения, слой негорючего утеплителя (например, базальтовой ваты), ветрозащитную пленку и наружную обшивку. Такое решение обеспечивает энергоэффективность и предотвращает выпадение конденсата в толще стены. Альтернативным вариантом для сезонных (летних) бань является использование бруса большей толщины (200 мм) без утепления, что снижает стоимость и трудоемкость работ.
Внутренние поверхности стен парильной и моечной требуют особой защиты от воздействия повышенной температуры и влажности. Проектом предусматривается устройство пароизоляционного слоя с отражающей алюминиевой фольгой, который одновременно служит теплоизолятором. Обрешетка под отделку вагонкой создает вентилируемый зазор, исключающий загнивание древесины. Такие конструктивные узлы соответствуют требованиям СП 64.13330 к долговечности деревянных конструкций в условиях переменного влажностного режима.
Оконные и дверные блоки в бане из бруса устанавливаются с использованием обсадных коробок (окосячек), компенсирующих естественную усадку сруба. Материал коробок и зазор между ними и стеной регламентируются рекомендациями ГОСТ 30974. Заполнение зазоров эластичными уплотнителями предотвращает продувание и потери тепла. Площадь остекления выбирается минимальной для снижения теплопотерь, но достаточной для естественного освещения согласно санитарным нормам.
Изготовление домокомплекта бани производится в заводских условиях на собственном производстве компании, что гарантирует точность геометрии и качество обработки профилированного бруса. Каждая деталь маркируется согласно сборочным чертежам (эскизам) и поставляется на объект с готовыми чашками и пазами, что ускоряет процесс сборки. Производственный контроль включает проверку влажности древесины (не более 22% согласно СП 64.13330) и отсутствие пороков, превышающих допуски по ГОСТ 8486.
Монтаж бани на участке выполняется специализированной бригадой плотников, имеющих опыт возведения деревянных зданий. Сборка ведется строго по технологической карте, разработанной в проекте производства работ (ППР) согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». На каждом этапе производится контроль вертикальности стен, горизонтальности венцов и плотности прилегания межвенцового утеплителя (льноджутового полотна). Отступления от проекта не допускаются.
Устройство кровли включает монтаж стропильной системы, обрешетки и финишного покрытия. Для бани используется двускатная крыша с кровельным материалом (металлочерепица или профнастил), обеспечивающим надежную защиту от осадков. Коньковые и карнизные узлы выполняются с продухами для вентиляции подкровельного пространства, что предотвращает образование конденсата и гниение деревянных элементов стропильного каркаса. Монтаж водостоков и снегозадержателей производится после завершения кровельных работ.
Завершающий этап возведения бани «под ключ» включает установку дверей, окон, прокладку инженерных коммуникаций (электроснабжение, водопровод, канализация) и отделочные работы. Все скрытые проводки выполняются в металлических рукавах с соблюдением Правил устройства электроустановок. Перед сдачей объекта проводится испытание систем и инструктаж заказчика. Технический контроль на всех стадиях обеспечивает соответствие построенной бани требованиям Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к организации, предлагающей комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантирует применение нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет контролировать качество на каждом этапе — от заготовки материала до монтажа. Технический контроль, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой надежности и долговечности будущей бани. Цена услуг определяется индивидуально с учетом сложности объекта, особенностей грунта и пожеланий клиента, что обеспечивает гибкость и оптимальную стоимость возведения.