114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№44. Дом из профилированного бруса 7,5х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х9 м. |
| Площадь застройки: | 67.5 м2 |
| Общая площадь: | 107.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 420 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 67.5 м2 | |
| Размер: | 7.5х9 м | |
| Общая площадь: | 107.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проектные параметры и чертежи брусового дома №44: от эскиза до рабочей документации
Проект №44 представляет собой двухэтажное строение с мансардой в габаритных осях 7,5×9 м. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такие размеры относятся к малогабаритным, но достаточным для круглогодичного проживания. Архитектурные планы содержат рациональную планировку первого этажа и мансардного уровня. Эскизные решения разработаны с учетом требований СП 64.13330.2017 к жесткости и устойчивости несущего остова.
В рабочем проекте имеются чертежи всех узлов сопряжения брусовых стен и схемы раскладки венцов. Планировки помещений отличаются отсутствием внутренних несущих стен для создания индивидуальных интерьеров. Типовые проекты могут адаптироваться под конкретные запросы заказчика с выпуском эскизных вариантов. Все фото готовых объектов демонстрируют высокую архитектурную выразительность при кажущейся простоте.
Для загородных домов данного формата характерна оптимальная площадь отапливаемого объема около 105 м². Малометражных решений недостаточно для комфортного зимнего проживания, а проект №44 обеспечивает баланс. На основе чертежей рассчитываются домокомплекты с точной спецификацией каждого элемента. Популярные среди застройщиков типовые проекты отличаются недорогой стоимостью возведения.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, для частных домов до трех этажей требуется уведомительная процедура, а не разрешение. Проектная документация должна содержать разделы по организации строительства согласно СП 48.13330.2019. Индивидуальные корректировки планировок вносятся без потери несущей способности благодаря каркасу из профбруса. Авторские решения для малогабаритных домов создают теплые и энергоэффективные ограждающие конструкции.
Материаловедческие аспекты: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
Для возведения дома №44 применяется профилированный брус камерной сушки или зимнего леса естественной влажности. Согласно ГОСТ 24454-80, сечение бруса для наружных стен принимается не менее 150×150 мм. Брус сухого материала имеет влажность 12-18%, что минимизирует усадку сруба до 3-4%. Зимнего леса заготовка обеспечивает повышенную плотность древесины и устойчивость к биопоражениям.
Профиль типа «гребенка» с несколькими шипами и пазами повышает сопротивление продуванию согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Деревянные конструкции из профбруса не требуют межвенцового утеплителя при плотной подгонке. ГОСТ 30974-2002 регламентирует соединения на деревянных нагелях для фиксации венцов. Применение сухого бруса позволяет вести чистовую отделку сразу после сборки без ожидания усадки.
Для дачных домиков и садовых построек часто используют брус естественной влажности, но для постоянного проживания предпочтителен камерной сушки материал. Организации-производители предлагают домокомплекты из профилированного бруса с заводской распиловкой по чертежам. Стоимость такого домокомплекта выше, но экономия на отделке делает его недорогим в итоге. Бюджетные варианты из сырого леса требуют повторной конопатки и выдержки под кровлей до полугода.
Согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», древесина должна соответствовать сорту не ниже второго по ГОСТ 8486-86. Использование зимнего леса снижает риск растрескивания и коробления при высыхании. Профилированный брус с компенсационным пропилом уменьшает внутренние напряжения. Для экономичных проектов допустимо применение сращенного по длине профбруса, но это ухудшает эстетику фасадов.
Фундамент на винтовых сваях, устройство вальмовой кровли и монтаж под ключ
Выбор типа фундамента для брусового дома определяется инженерно-геологическими условиями участка. Для Рязани и области характерны пучинистые грунты, поэтому оптимальным решением являются винтовые сваи по СП 22.13330.2016. Свайно-винтовой фундамент исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести монтаж в любое время года. Устройство ростверка из стального швеллера или деревянного бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузок.
Проектом №44 предусмотрена вальмовая крыша с четырьмя скатами, обеспечивающая жесткость и ветроустойчивость. Стропильная система выполняется из обрезной доски сечением 50×200 мм с шагом 600 мм согласно расчетным нагрузкам. Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица, что соответствует СП 17.13330.2017 «Кровли». Подкровельное пространство используется как мансарда с утеплением по скатам минеральной ватой толщиной 200 мм.
Устройство кровли из профилированного бруса требует компенсации усадки стен с помощью скользящих опор для стропил. Покраска фасадов и деревянных элементов выполняется паропроницаемыми составами по системе «грунт-антисептик-финишное покрытие». Двускатные варианты кровли проще в исполнении, но вальмовая обеспечивает лучшую аэродинамику и отвод осадков. Сборка дома под ключ включает монтаж фундамента, возведение стен, перекрытий и кровли.
Для круглогодичного проживания необходимо устройство инженерных систем согласно ФЗ №123-ФЗ о пожарной безопасности. Деревянные конструкции обрабатываются антипиренами, а прокладка кабелей выполняется в металлических рукавах. Бригада плотников выполняет геодезический контроль каждого венца с использованием уровня и отвеса. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на усадку.
Организация строительства: от домокомплекта до сдачи объекта бригадой плотников
Для заказа строительства дома №44 необходимо обратиться в профильную компанию, имеющую опыт в деревянном домостроении. Производитель домокомплектов из профилированного бруса должен располагать собственными мощностями по камерной сушке и фрезерованию. Поиск надежной организации часто начинается с изучения каталога проектов и фото реализованных объектов. Прайс-листы и расценки на услуги варьируются в зависимости от сложности и объема работ.
Сколько стоит строительство такого дома, зависит от выбора материала (сухой или естественной влажности), типа фундамента и кровельного покрытия. Расчет сметной документации производится после утверждения проекта и спецификации домокомплекта. Стоимость недорогих вариантов может быть ниже за счет использования зимнего леса без камерной сушки. Дешево построить дом из профбруса можно только при полной комплектации силами одной фирмы.
Акции и сезонные предложения от компаний позволяют снизить бюджет на 5-15%. Нужен ли заказчику полный цикл «под ключ» или только возведение коробки с кровлей – определяется на этапе договора. Монтаж дома выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт сборки именно профилированного бруса. Установка перекрытий и стропильной системы требует использования грузоподъемных механизмов и лесов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями гарантируют качество. Собственные производственные мощности и штатные бригады обеспечивают технический контроль на всех этапах. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства исключают необоснованные удорожания. Цена формируется индивидуально исходя из сложности, объема задач, особенностей объекта и потребностей клиента.
Почему именно мы?
