87 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№75. Дом из профилированного бруса 8х8 в 1,5 этажа
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.1 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 48 м2
площадь: 97.2 м2
Проектное решение дома из профилированного бруса 8х8: архитектурные и объёмно-планировочные особенности
Представленный проект №75 представляет собой конструктивную систему полносборного домокомплекта для возведения жилого дома площадью порядка 120-140 квадратных метров (в зависимости от принятой планировки и количества эксплуатируемых уровней). Габаритные размеры 8х8 метров являются оптимальными с точки зрения объёмно-планировочных решений для организации как постоянного, так и сезонного проживания. Квадрат в плане позволяет эффективно использовать полезную площадь под размещение помещений общего назначения и приватных зон без излишних затрат на погонаж стенового комплекта. При разработке проектной документации учитываются требования СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений, их минимальные площади и высоту.
Конструкция запроектирована с учётом разделения на тёплый (жилой) контур и неотапливаемые зоны. В авторских решениях часто предусматривается терраса или веранда под общей кровлей, что увеличивает эксплуатационные качества строения. Планировки ориентированы на создание комфортной среды обитания, включая установку сантехнических приборов и инженерных коммуникаций согласно требованиям к жилым помещениям. Чертежи и схемы узлов прорабатываются таким образом, чтобы минимизировать количество мостиков холода в местах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам.
Энергоэффективность таких зданий достигается не только за счёт материала стен, но и благодаря рациональному расположению оконных проёмов. Типовые проекты домов из бруса площадью 8х8 метров, как правило, относятся к категории экономичных решений, позволяющих снизить затраты на отопление в зимний период. Согласно положениям СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», стены из профилированного бруса камерной сушки толщиной 150-200 мм при качественной герметизации межвенцовых соединений соответствуют требованиям для сезонного проживания, а при дополнительном утеплении фасада – и для домов круглогодичного использования.
Предлагаемые схемы планировок включают как компактные варианты для дачи или садовых участков, так и более просторные решения для частных жилых домов. Малометражные проекты в габаритах 8х8 позволяют возводить функциональное жильё на узких участках, что актуально в условиях плотной застройки. Все эскизные решения проходят проверку на соответствие требованиям инсоляции и освещённости помещений.
Конструктивные решения стенового комплекта из сухого профилированного бруса
Основным несущим элементом здания является стеновой комплект, изготавливаемый из пиломатериалов хвойных пород. Применение древесины регламентируется ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Проект №75 предусматривает использование бруса профилированного естественной влажности либо материала камерной сушки. Применение сухого бруса позволяет минимизировать деформационные процессы усадки сруба, что критически важно для поддержания проектных геометрических параметров. Устройство чашек и замковых соединений выполняется на собственном производстве с высокой точностью.
Геометрия профиля бруса (как правило, «немецкий» гребень или профиль «финка») обеспечивает плотное прилегание венцов и исключает продувание стыков. Это конструктивное решение замещает необходимость применения межвенцового утеплителя в больших объёмах. Замковые соединения на углах («в чашу» или «тёплый угол») обеспечивают надёжную фиксацию бруса и защиту угловых сопряжений от потерь тепла. Все узловые соединения, включая крепления силовых элементов каркаса, выполняются в соответствии с СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
При возведении стен из профилированного бруса естественной влажности необходимо учитывать усадку материала. Проектная документация содержит компенсационные зазоры в местах установки оконных и дверных блоков, а также применение регулируемых домкратов (винтовых компенсаторов) под вертикальные опоры. Для конструкций из сухого профбруса, прошедшего камерную сушку, усадочные процессы менее выражены, что позволяет существенно сократить сроки строительства и перейти к отделочным работам в более короткие сроки.
Внутренние перегородки, согласно проекту, могут выполняться как из аналогичного бруса, так и по каркасной технологии. Использование материала одной породы древесины гарантирует идентичность теплотехнических и прочностных характеристик. Важно, что сборка домокомплекта производится бригадой плотников, имеющих опыт работы именно с профилированным брусом, так как качество монтажа напрямую влияет на долговечность строения. Производство и строительство таких объектов требует строгого соблюдения технологических карт и норм СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
Основания и кровельная система: инженерный расчёт и монтаж
Выбор типа фундамента для дома 8х8 метров осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий и расчёта нагрузок согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Для деревянных строений массовое распространение получили винтовые сваи или мелкозаглублённые ленточные основания. Применение винтовых свай позволяет минимизировать объём земляных работ и обеспечивает надёжную опору на материковый грунт. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется с учётом веса стен, кровли, снеговой и эксплуатационной нагрузок.
Конструкция ростверка из бруса или металлопроката равномерно перераспределяет нагрузку от стенового комплекта на фундамент. Обвязка свай должна выполняться с соблюдением гидроизоляционных норм, чтобы исключить капиллярный подсос влаги из грунта в деревянные конструкции. Устройство цокольного перекрытия, как правило, предусматривает утепление минераловатными плитами или экструдированным пенополистиролом, что соответствует требованиям теплозащиты полов первого этажа.
Кровельная система проектируется с учётом архитектурной выразительности и ветровых нагрузок в регионе строительства (г. Рязань и область). Для домов из бруса №75 возможны варианты вальмовой, двускатной или четырехскатной крыши. Стропильная группа изготавливается из обрезной доски и обрабатывается антисептиками и антипиренами для соответствия требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешётку для создания вентиляционного зазора, обрешётку и финишное покрытие. Выбор типа кровли (металлочерепица, мягкая черепица или профнастил) влияет на общую смету и эксплуатационные характеристики здания. Важно обеспечить правильное сопряжение кровли с дымовыми и вентиляционными каналами. Все несущие элементы крыши рассчитываются на восприятие снеговой нагрузки согласно картам районирования и СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия».
Технология возведения, нормативный контроль и приёмо-сдаточные работы
Организация строительного процесса регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства». Возведение объекта начинается с приёмки основания и геодезической разбивки осей. Доставка домокомплекта на участок осуществляется специализированным транспортом. Важным этапом является складирование материала и его защита от атмосферных осадков на время монтажа. Бригада плотников выполняет сборку согласно проектной документации и сборочным чертежам, используя такелажное оборудование и крепёж.
Качество сборки контролируется на каждом этапе: проверка горизонтальности укладки первого венца, контроль геометрии стен, подгонка угловых соединений, установка нагелей и силовых шпилек. Применение зимнего леса или материала камерной сушки требует разных подходов к герметизации стыков. После завершения сборки стенового комплекта и устройства кровли, объект оставляется на период технологического перерыва для усадки (если использовался материал естественной влажности). В этот период проводятся контрольные замеры.
Далее выполняются работы по устройству инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация). Монтаж окон и дверей производится в обсаду (косяки) с компенсационными зазорами. Финишная отделка может включать шлифовку стен, покраску или тонирование защитными составами. Все применяемые материалы и конструкции должны иметь сертификаты соответствия и санитарно-эпидемиологические заключения.
По завершении строительства заказчику передаётся исполнительная документация. Проект дома №75 в Рязани реализуется с учётом климатических особенностей региона и нормативных требований. Гарантийные обязательства распространяются на все виды работ и конструкции. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной комплектации, типа фундамента, кровельного покрытия и необходимости дополнительных работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с применением нормативно обоснованных конструктивных решений. Собственные производственные мощности компании позволяют изготавливать точные домокомплекты, а квалифицированные бригады плотников обеспечивают качественный монтаж. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой сотрудничества. Итоговая цена возведения объекта определяется индивидуально, исходя из сложности и объема задачи, особенностей участка и пожеланий заказчика, что позволяет предложить оптимальное решение для каждого конкретного случая.
Почему именно мы?
