98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта брусового дома №24: оптимальная площадь и энергоэффективность для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №24 с габаритными осями 7.5х8 метров представляет собой образец рационального объемно-планировочного решения для малоэтажного деревянного домостроения. Согласно положениям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данное строение классифицируется как жилой дом постоянного проживания при условии соблюдения теплотехнических требований. Наличие мансардного этажа позволяет увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки, что критично для узких и малогабаритных садовых или дачных участков. Эскизные планы и чертежи демонстрируют компактные, но эргономичные планировки, где зоны дневного и ночного пребывания разведены по уровням.
Типовые проекты из каталога предлагают как стандартные, так и индивидуальные варианты перепланировки, адаптированные под запросы заказчика. Для зимних условий эксплуатации в Рязанской области проектом предусмотрена оптимальная толщина наружных стен из профилированного бруса, обеспечивающая сопротивление теплопередаче не ниже требуемых значений по СП 50.13330.2012. При этом площадь помещений первого этажа и мансарды спроектирована с учетом эргономики перемещения и расстановки мебели. Такие малометражные, но теплые дома становятся популярными решениями для загородных участков.
В проекте №24 реализована концепция энергоэффективного здания: компактная форма плана минимизирует периметр наружных стен, сокращая теплопотери. Ориентация оконных проемов выполнена с учетом розы ветров и инсоляции согласно рекомендациям СП 131.13330.2020. Мансарда, утепленная по стропильной системе, позволяет использовать чердачное пространство под жилые комнаты, что типично для современных частных домов эконом-класса. Дополнительно проектом предусмотрены варианты устройства тамбура для снижения инфильтрации холодного воздуха.
Заказчик может выбрать не только базовую комплектацию, но и заказать авторские изменения: смещение перегородок, добавление эркеров или террасы. Любые изменения согласуются с расчетом несущей способности конструкций по СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции». Фото готовых реализаций подобных проектов демонстрируют как классические двускатные кровли, так и более сложные вальмовые варианты. Таким образом, проект дома №24 сочетает практичность, теплую геометрию и соответствие нормам малоэтажного строительства.
Конструктивная схема из профилированного бруса камерной сушки: учет усадки и теплотехническая однородность
Основой долговечности и надежности брусового дома служит материал — профилированный брус (профбрус) камерной сушки из зимнего леса хвойных пород. Согласно ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, пиломатериалы естественной влажности не обеспечивают стабильности геометрии при усадке, что ведет к деформациям венцов. Использование сухого бруса (влажность 12-18%) снижает величину последующей усадки с 5-7% до 1-2%, что критично для оконных и дверных проемов. Камерная сушка также исключает развитие биоповреждений и растрескивание, регламентированное СП 64.13330.
Профиль соединения «гребень-паз» с компенсационными пропилами обеспечивает ветрозащиту и предотвращает продувание стыков. Монтаж домокомплекта осуществляется с использованием нагелей или пружинных узлов «Сила», компенсирующих остаточную усадку. Для минимизации вертикальных деформаций в конструкции предусмотрены скользящие опоры для стропильной системы и обсадные коробки проемов. Такие решения полностью соответствуют требованиям СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции».
Теплотехническая однородность стен из профилированного бруса камерной сушки позволяет избежать мостиков холода в угловых соединениях и примыканиях. По результатам расчетов по СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче для региона Рязани достигается при толщине бруса 200 мм. Однако проектом №24 предусмотрена возможность дополнительного наружного утепления или внутренней отделки для повышения энергоэффективности. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками и антипиренами согласно ГОСТ 30974-2002.
Сборка стен производится по принципу «шип-паз» с использованием межвенцового льняного или джутового уплотнителя. Для регионов с высокими ветровыми нагрузками проект усиливает угловые сопряжения металлическими пластинами и винтовыми стяжками. После окончания активной усадки (через 6-12 месяцев) выполняется повторная конопатка и финишная покраска защитными составами. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профбрусом, обеспечивает геометрическую точность каждого ряда.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли: расчет нагрузок по СП 20.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома №24 определяется инженерно-геологическими условиями участка в Рязани и области. Преимущественное решение — фундамент на винтовых сваях по СП 24.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи с лопастями диаметром 250-300 мм погружаются ниже глубины сезонного промерзания (1.5-1.7 м для региона). Данный тип основания исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести строительство на пучинистых, обводненных и торфяных грунтах, характерных для рязанских садовых товариществ.
Несущая способность свайного поля рассчитывается под каждый проект индивидуально с учетом снеговой и ветровой нагрузок по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для мансардного этажа с вальмовой или двускатной кровлей горизонтальные составляющие от ветра передаются на сваи через обвязочный брус. Ростверк из бруса сечением не менее 150х150 мм распределяет точечные усилия от стен по оголовкам свай. Металлические оголовки антикоррозийно обрабатываются, а подпольное пространство закрывается декоративным цоколем с продухами для вентиляции.
Кровельная система проекта №24 может быть выполнена в двух вариантах: классическая двухскатная или более устойчивая к ветрам вальмовая (четырехскатная) крыша. Выбор конструкции стропил производится по СП 64.13330: используются наслонные стропила с опорой на мауэрлат и коньковый прогон. Угол наклона скатов (обычно 35-45°) оптимизирует сход снега и совместимость с современными кровельными материалами. Подкровельное пространство мансарды утепляется минераловатными плитами с пароизоляцией, что подтверждает расчет тепловлажностного режима.
Для устройства кровли применяются обрешетка из доски 25х100 мм и контробрешетка, обеспечивающая вентиляционный зазор. Финальное покрытие — металлочерепица или гибкая черепица, вес которых учтен в сборе нагрузок. Все деревянные элементы стропильной системы проходят обязательную обработку антипиренами согласно требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Сборка крыши выполняется с выносом карнизов не менее 500 мм для защиты стен от косого дождя. Заказать монтаж кровли вместе с бригадой плотников — оптимальный вариант для обеспечения герметичности и долговечности.
Технология сборки домокомплекта: монтаж бригадой плотников и нормативный контроль качества
Полный цикл возведения дома из бруса №24 под ключ включает поставку готового домокомплекта с завода-производителя, оснащенного собственными производственными мощностями. Изготовление деталей на ЧПУ-оборудовании гарантирует точность прирезки чашек и шипов, соответствующую классу точности по ГОСТ 30974. Каждый элемент маркируется согласно сборочным схемам и чертежам, что исключает путаницу на площадке. Доставка комплекта осуществляется специализированным транспортом с защитой от осадков.
Сборка стен производится квалифицированной бригадой плотников, имеющей допуски к высотным работам и опыт монтажа профилированного бруса. Первый венец укладывается на гидроизоляцию ростверка (рубероид или битумная мастика) и выверяется по уровню. Каждый последующий ряд крепится нагелями в шахматном порядке с шагом 1.0-1.5 м. В процессе сборки контролируется вертикальность углов и горизонтальность рядов согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Технический контроль на всех этапах включает проверку геометрии проемов, плотности прилегания профилей и усилий затяжки резьбовых соединений. Для компенсации усадки в конструкциях используются регулируемые домкратные опоры и скользящие крепления. После завершения активной усадки производится повторная регулировка оконных и дверных коробок, а также докрутка стяжных болтов. Прозрачный расчет сметной документации фиксирует все виды работ и материалы, исключая скрытые доплаты.
Стоимость строительства такого дома рассчитывается индивидуально: она зависит от сложности проекта, объема применяемого сухого бруса, типа кровли, необходимости устройства винтовых свай и дополнительных опций (покраска, террасы, инженерные системы). Многие ищут недорогие, но качественные решения — компания предлагает бюджетные варианты для дачных домов и более теплые — для зимнего проживания. Расценки на работы формируются на основе трудозатрат и материалоемкости, а акции и сезонные скидки делают строительство доступнее. Заказать возведение такого дома или бани из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении.
Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с предоставлением всех эскизных и рабочих чертежей; нормативно обоснованные конструктивные решения, прошедшие проверку на соответствие СП и ГОСТ; собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов из бруса камерной сушки; штатные бригады плотников, прошедшие аттестацию; технический контроль на всех этапах от разметки фундамента до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. Такой подход позволяет получить теплый, надежный и энергоэффективный дом, будь то небольшой дачный домик или просторный коттедж для постоянного проживания.
Почему именно мы?
