118 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№122. Дом из профилированного бруса 7,5х10 с тремя спальнями и террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х10 м. |
| Площадь застройки: | 75 м2 |
| Общая площадь: | 75.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 430 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 850 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 75 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 75.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 95 м2
площадь: 36 м2
площадь: 74 м2
Нормативная база и конструктивные решения проекта брусового дома №122: габариты 7.5х10 м с мансардой и террасой из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №122 разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Габаритные размеры 7.5×10 м формируют оптимальную площадь для малоэтажного жилого строения, обеспечивая жесткость пространственной схемы. Наличие мансардного этажа и пристроенной террасы учитывает СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» при сборе постоянных и временных нагрузок. Домокомплект из профилированного бруса (профбруса) камерной сушки и зимнего леса гарантирует стабильность геометрических параметров согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород».
Применение сухого бруса естественной влажности не допускается, поскольку СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует предельные деформации при усадке. Использование профилированного бруса камерной сушки снижает усадку стен до 1-2%, что позволяет выполнять чистовую отделку без длительной выдержки. В проекте №122 предусмотрены компенсационные зазоры и винтовые сваи в качестве фундамента – решение, обоснованное СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» для пучинистых грунтов Рязанской области. Винтовые сваи обеспечивают жесткое закрепление нижней обвязки из лиственницы, что критично для брусового дома с мансардой.
Чертеж дома включает поэтажные планировки и схемы узлов примыкания террасы к основному объему. Согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий», в проекте применены угловые соединения типа «теплый угол» с остатком. Мансардный этаж выполнен с двускатной крышей, что уменьшает снеговую нагрузку на перекрытие и упрощает сборку стропильной системы. Все эскизные решения согласованы с требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства», включая карты технологических процессов.
Для загородных жилых зданий постоянного проживания проект предусматривает устройство пароизоляции и вентилируемого фасада. Терраса опирается на отдельные винтовые сваи, не связанные жестко с основным фундаментом – это исключает передачу деформаций при морозном пучении. Двухскатная крыша мансарды выполнена с выносом свесов до 400 мм для защиты стен профбруса от увлажнения. Компактные размеры 7.5×10 м относят дом к категории малогабаритных, но с эффективной площадью мансарды, что подтверждает тепловой расчет по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Технология монтажа и сборки домокомплекта из профбруса камерной сушки: бригада плотников, кровля и устройство усадки
Монтаж брусового дома №122 начинается с входного контроля домокомплекта согласно ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Профилированный брус камерной сушки маркируется по проектной спецификации, что исключает пересортицу при сборке. Бригада плотников, имеющая допуск к работам на высоте, выполняет сборку венцов на нагелях из березы с шагом 500 мм. Каждый элемент профбруса снабжается межвенцовым уплотнителем из джута – требование СП 70.13330 для снижения воздухопроницаемости стыков.
Для компенсации остаточной усадки (1-2% от высоты стен) в проекте предусмотрены винтовые домкраты в стойках каркаса мансарды и оконных коробках. Согласно СП 20.13330, в местах опирания стропил на верхний венец установлены скользящие опоры, позволяющие перемещение при усадке без заклинивания. Кровля – двускатная, с вальмовыми элементами над террасой, что повышает ветроустойчивость. Устройство кровли включает контробрешетку, сплошной настил под гибкую черепицу и вентиляционный зазор 50 мм.
Сборка дома из бруса под ключ требует контроля вертикальности углов и горизонтальности венцов с помощью лазерного нивелира. Каждый пятый венец проверяется на соответствие чертежу – отклонение не более 2 мм на 3 м длины. Для защиты от биоповреждений все элементы профбруса обработаны антисептиком по ТУ, что подтверждает сертификат. Покраска фасада выполняется после завершения активной усадки (через 6-8 месяцев) акрилатной грунт-эмалью по дереву, устойчивой к УФ-излучению.
Бригада плотников использует заводские вырезы «чашек» и профильных шипов, что ускоряет установку домокомплекта. В проекте №122 применены угловые замки с коренным шипом – соединение, рекомендованное ГОСТ 30974 для брусовых зданий. Стропильная система двускатной крыши усилена подкосами и ригелями, расчет которых выполнен по СП 64.13330 на комбинацию снеговой (180 кг/м² для Рязани) и ветровой нагрузок. Монтаж террасы производится после завершения сборки основного объема с устройством гидроизоляции между сваями и обвязкой.
Теплотехнические и эксплуатационные качества: от дачных домиков до зимних жилых строений из профилированного бруса
Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса сечением 200 мм составляет 2,1 м²·°С/Вт, что соответствует требованиям для Рязанской области (ГСОП 4000). Для зимнего проживания в доме из сухого бруса не требуется дополнительное утепление, но терраса служит буферной зоной, снижающей теплопотери через входную группу. Энергоэффективные свойства профбруса обусловлены плотным соединением по профилю «гребень-паз» и отсутствием сквозных зазоров. Постоянное проживание в таких деревянных домах допускается при условии устройства приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией – требование СП 55.13330.
Дом №122 классифицируется как жилое строение для круглогодичного проживания, но также может использоваться в качестве дачных или садовых домиков. Благодаря небольшой площади (общая 75 м², с мансардой – 112 м²) он относится к малометражным, но с рациональной планировкой. Теплые стены из бруса камерной сушки аккумулируют тепло, снижая расходы на отопление в зимний период. Для летнего периода достаточно естественного проветривания через окна и дверь террасы. Оптимальная толщина профбруса (200 мм) исключает промерзание углов, что проверено расчетом температурных полей по методике СП 50.13330.
При возведении брусового дома №122 в Рязани следует учитывать уровень грунтовых вод (до 2,5 м) – винтовые сваи заглубляются на 2,0 м, что гарантирует отсутствие морозного пучения. Фундамент из винтовых свай позволяет выполнить постройку на любых рельефах без вертикальной планировки. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из сложности кровли (двускатная с вальмовыми вставками), необходимости покраски, а также объема работ по устройству террасы. Для получения точных расценок и прайса на домокомплект следует обратиться к производителю, указав проект №122 из каталога.
Экономичные дома из профилированного бруса камерной сушки относятся к эконом-классу благодаря сокращению сроков сборки и отсутствию мокрых процессов. Однако применение зимнего леса (заготовка в декабре-феврале) повышает плотность древесины и снижает растрескивание. Бюджетные варианты (например, без отделки террасы) доступны при заказе базового домокомплекта. Для садовых и дачных домиков допускается использование профбруса естественной влажности, но в проекте №122 заложен сухой брус – это увеличивает надежность при постоянном проживании. Расценки на монтаж включают работу бригады плотников, технический контроль и доставку материалов до участка.
Организация строительства под ключ: от эскизных планов до сдачи дома из профилированного бруса
Проект №122 представлен в каталоге типовых и авторских решений, адаптированных под местные условия. Эскизные планы, чертежи и фото готовых объектов позволяют оценить архитектуру. Заказать строительство дома из бруса можно с полным сопровождением: изготовление домокомплекта на производстве, доставка, сборка и установка. Согласно Градостроительному кодексу РФ, для малоэтажных жилых домов (до 3 этажей) не требуется получение разрешения на строительство, но необходима декларация об объекте. Компания-производитель предоставляет пакет документов для регистрации права собственности.
Для тех, кто ищет надежного подрядчика, важно наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников. Организации, специализирующиеся на брусовом домостроении, выполняют полный цикл: от расчета фундамента (винтовые сваи) до покраски и установки кровли. Постоянный технический контроль на всех этапах (приемка венцов, проверка усадки, испытания стыков) гарантирует соответствие СП 48.13330. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые доплаты – стоимость фиксируется в договоре. Сроки строительства дома 7.5×10 м с мансардой составляют 45-60 дней, включая изготовление домокомплекта и монтаж.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Такая компания использует нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на актуализированные СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей и бригад плотников исключает субподрядный хаос и снижает риски. Технический контроль на всех этапах (входной контроль пиломатериалов, геодезическая съемка венцов, испытание кровли) обеспечивает долговечность здания. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства – ключевые преимущества профессионалов.
При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности фундамента (тип грунта, рельеф), индивидуальные потребности клиента (покраска, отделка террасы, инженерные системы). Для получения актуального прайса и расценок на домокомплект №122 необходимо направить запрос с указанием региона (Рязань). В ответе будут предоставлены схемы планировок, эскизные чертежи и фото реализованных проектов. Акции на строительство в зимний период позволяют снизить затраты на доставку и монтаж. Не следует искать дешево и недорого у непроверенных фирм – экономия на качестве профбруса и бригадах плотников приводит к перекосу венцов и потере тепла. Надежная компания гарантирует устройство компенсации усадки и применение винтовых свай по СП 22.13330. Для заказа достаточно выбрать проект из каталога, уточнить планировки и подписать договор на возведение под ключ.
Почему именно мы?
