76 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№9. Дом из профилированного бруса с террасой и балконом 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: м2
Проект №9: архитектурная концепция компактного дома с мансардой и террасой
Проект брусового дома №9 разработан для возведения на узких участках садовых и дачных территорий. Габаритные размеры 6х6 метров формируют малогабаритную площадь застройки, при этом наличие мансардного этажа и террасы позволяет получить функциональное жилое пространство. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данный объект классифицируется как индивидуальный жилой дом, пригодный для круглогодичного или сезонного проживания. В проектной документации учтены требования Градостроительного кодекса РФ в части соблюдения отступов от границ участка и противопожарных разрывов.
Планировочные решения первого этажа включают кухонную зону и помещение гостиной, совмещенной с прихожей. На мансарде, организованной в подкровельном пространстве, запроектированы спальные места. Небольшая терраса, примыкающая к основному объему, служит буферной зоной и увеличивает полезную площадь в летний период. Архитектурные чертежи и схемы выполнены с учетом требований ГОСТ Р 21.101-2020, что гарантирует их однозначность для строительных бригад. Предусмотрены как типовые, так и авторские эскизные варианты фасадов, позволяющие адаптировать внешний вид дома под предпочтения заказчика.
Особое внимание в проекте уделено функциональному зонированию малометражных помещений. Компактные размеры не снижают комфортность проживания благодаря продуманной планировке, исключающей лишние коридоры. Двухсветное пространство отсутствует, что повышает энергоэффективность зимой. Лестница на мансарду имеет оптимальную крутизну, регламентированную СП 1.13130.2020. Эргономика помещений рассчитана на семью из трёх-четырёх человек, при этом возможна незначительная корректировка перегородок без изменения несущих конструкций.
Проект относится к категории экономичных, так как минимизирует расход материалов и трудозатраты. Узкие и компактные домики такого типа наиболее популярны среди застройщиков, ищущих бюджетные варианты для дачного отдыха. Однако при необходимости дом может быть доработан для постоянного проживания за счёт увеличения толщины утеплителя в мансарде и замены оконных блоков на зимние модификации. В каталоге проектов данное решение занимает лидирующие позиции благодаря соотношению площади и стоимости возведения.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: от домокомплекта до сборки
Несущие стены запроектированы из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Выбор материала регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, определяющими сортамент и качество пиломатериалов хвойных пород. Применение сухого бруса позволяет минимизировать усадку сруба и исключить образование щелей в процессе эксплуатации. Зимний лес, заготовленный в холодный период, обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биопоражениям, что повышает долговечность деревянных конструкций.
Профилированный брус (профбрус) поставляется на участок в виде готового домокомплекта. Каждый элемент маркируется согласно схемам сборки, что ускоряет монтаж и исключает ошибки. Заводское изготовление обеспечивает точность геометрии замковых соединений «шип-паз», выполненных по ГОСТ 30974-2002. Такие соединения гарантируют ветрозащиту и снижают необходимость конопатки. В углах и примыканиях стен применяются усиленные замки, исключающие продувание.
Сборка домокомплекта осуществляется бригадой плотников, имеющих опыт работы с брусом. Вертикальность стен контролируется на каждом этапе, а для фиксации венцов используются нагели (деревянные или стальные), что предотвращает сдвиг брусьев при усадке. Технология усадки учитывается при монтаже оконных и дверных блоков: над ними оставляются компенсационные зазоры, заполняемые упругим утеплителем. Установка силовых стоек и регулируемых домкратов в местах примыкания перегородок к потолку позволяет компенсировать осадку стен.
Для изготовления домокомплекта используются строганые заготовки, что снижает затраты на последующую отделку. Производитель бруса гарантирует соответствие геометрических параметров, отсутствие трещин сверх допустимых норм и синевы. При возведении дома под ключ бригада плотников выполняет первичную обработку антисептиками и антипиренами согласно требованиям пожарной безопасности ФЗ №123. Деревянные конструкции, обработанные на этапе сборки, приобретают необходимую огнебиозащиту.
Фундамент на винтовых сваях, устройство террасы, балкона и вальмовой кровли
Тип фундамента для брусового дома определяется на основе инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для легких деревянных зданий на пучинистых грунтах оптимальным решением являются винтовые сваи. Их применение сокращает сроки устройства нулевого цикла, исключает бетонные работы и позволяет начать монтаж домокомплекта сразу после обвязки ростверком. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по СП 24.13330 с учетом снеговой нагрузки, определяемой СП 20.13330.2016.
Терраса проектируется на самостоятельных опорах (винтовые сваи или бетонные столбики), не связанных жестко с основным фундаментом, чтобы избежать деформаций при усадке бруса. Настил террасы выполняется из строганной доски с антисептированием и уклонами для отвода воды. Балкон, предусмотренный проектом, опирается на консольные выпуски брусьев или на отдельные стойки. Ограждения балкона и террасы должны соответствовать требованиям безопасности согласно ГОСТ 25772-83 и выдерживать нормативные горизонтальные нагрузки.
Крыша дома запроектирована вальмовой или двускатной (по выбору заказчика) для обеспечения архитектурной выразительности и лучшего схода снега. Стропильная система выполняется из доски хвойных пород, обработанной огнебиозащитой. Шаг стропил и сечение определяются расчетом на прочность и жесткость с учетом веса кровельного покрытия и снегового района строительства (для Рязанской области — III снеговой район). Устройство кровли регламентируется СП 17.13330.2017 «Кровли».
Мансардный этаж требует повышенного внимания к теплотехнике. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», толщина утеплителя в скатной кровле подбирается из условия обеспечения приведенного сопротивления теплопередаче для жилых помещений. Пароизоляция со стороны теплого контура и ветрозащитная мембрана с наружной стороны обязательны. Это гарантирует отсутствие конденсата и промерзания зимой. Для круглогодичного проживания также предусматривается утепление цокольного перекрытия. Покраска фасадов и защитных элементов выполняется после завершения усадки дома.
Технология строительства под ключ: от производства до ввода в эксплуатацию
Организация строительного производства при возведении дома из бруса должна соответствовать СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Весь цикл работ — от изготовления домокомплекта до финишной отделки — выполняется одной специализированной фирмой, что исключает разногласия между субподрядчиками. Компания, располагающая собственными производственными мощностями, обеспечивает оперативную доставку материалов на участок и ритмичную сборку бригадой плотников. Пооперационный контроль геометрии, качества соединений и защиты древесины ведется техническим надзором.
Услуги по монтажу инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение) интегрируются в общий график работ. Это позволяет избежать простоев и повреждения готовых конструкций при прокладке коммуникаций. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе проектной документации, с учетом выбранных материалов (сухой или естественной влажности брус, тип кровли, отделка). Прозрачный расчет сметы детализирует затраты на каждый этап, что исключает скрытые доплаты.
Компания предлагает недорогие и экономичные варианты домокомплектов, не снижая требований к надежности. Использование современных средств механизации и отработанных технологий позволяет укладываться в регламентированные сроки. При заказе строительства под ключ заказчик получает готовое к проживанию здание с выполненной внутренней и наружной отделкой. Технический контроль на всех этапах гарантирует соответствие выполненных работ требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Противопожарные мероприятия реализуются в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка деревянных конструкций антипиренами производится в заводских условиях или непосредственно на стройплощадке, с составлением актов скрытых работ. Конструктивные узлы обеспечивают требуемые пределы огнестойкости. В результате дом, построенный по проекту №9, полностью соответствует нормативным документам и готов к эксплуатации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Обращение к профессионалам гарантирует надежность и долговечность вашего будущего дома.
Почему именно мы?
