86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№132. Дом из профилированного бруса 12х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 12х8 м. |
| Площадь застройки: | 96 м2 |
| Общая площадь: | 126.3 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 650 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 390 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 96 м2 | |
| Размер: | 8х12 м | |
| Общая площадь: | 126.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 74 м2
площадь: 72 м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №132: от эскизных схем до чертежей брусового дома 12х8 м
Проект брусового дома №132 демонстрирует оптимальную организацию пространства для постоянного проживания семьи. Габаритные размеры 12 на 8 метров формируют общую площадь порядка 160 м², достаточную для размещения жилых комнат и технических помещений. Эскизные проработки и планировки учитывают требования СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» в части инсоляции и естественного освещения. Наличие балкона и большой террасы расширяет функциональные зоны, что характерно для современных загородных домов.
Чертежи проекта содержат детальные схемы узлов сопряжения профилированного бруса с балконным выносом. Терраса проектируется как открытая площадка на отдельных опорах, связанная с основным объемом здания через деформационный шов. Такое решение минимизирует влияние усадки деревянных стен на пристроенные элементы. Все планировки выполнены с учетом требований СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» для снеговых и ветровых районов Рязанской области.
В каталоге типовых решений представлены как типовые, так и индивидуальные проекты, адаптируемые под участок заказчика. Данный проект относится к категории теплых, энергоэффективных домов за счет применения профилированного бруса камерной сушки. Эскизные материалы включают фасады с двускатной кровлей и варианты отделки балкона. Практичные схемы расположения комнат обеспечивают удобное зонирование без лишних коридоров.
Для малогабаритных садовых домиков характерны иные масштабы, но проект №132 рассчитан на круглогодичное проживание. Большие окна на балконе повышают инсоляцию, что соответствует СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Узкие планировочные решения здесь не применяются — напротив, заложены просторные гостиные и спальни. Авторские разработки компании позволяют вносить изменения в расположение перегородок без потери несущей способности стен из профбруса.
Фото реализованных объектов аналогичной конфигурации подтверждают эстетику фасадов с вальмовой или четырехскатной кровлей. Загородные дома с балконом и террасой востребованы для летнего и зимнего отдыха. Малоэтажный формат (до двух этажей) соответствует ограничениям индивидуального жилищного строительства. Проекты такого класса относят к экономичным, но при этом теплым и надежным.
Нормативное обоснование конструктивных решений: фундамент, стены, перекрытия и кровля
Строительство дома из бруса №132 в Рязани начинается с геотехнических изысканий согласно СП 22.13330. Для пучинистых грунтов региона оптимальным типом фундамента признаны винтовые сваи с обвязкой из металлического швеллера. Расчет несущей способности свай выполняется по СП 24.13330 (актуализированная версия). Такое решение исключает устройство бетонных работ и позволяет вести монтаж в любое время года.
Несущие стены возводятся из профилированного бруса естественной влажности или сухого бруса камерной сушки. Выбор материала диктует режим усадки: для зимнего леса требуется выдержка до 12 месяцев, а для сухого профилированного бруса — не более 3-4 месяцев. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» регламентирует расчетные сопротивления древесины и коэффициенты условий работы. Применение домокомплекта заводской готовности обеспечивает точность пригонки замковых соединений.
Перекрытия и стропильная система проектируются с учетом временных нагрузок по СП 20.13330. Для кровли выбрана двускатная или вальмовая конструкция с уклоном не менее 25 градусов, что обеспечивает самосброс снега. Устройство кровли включает контробрешетку, пароизоляцию и утеплитель согласно СП 50.13330. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками по ГОСТ 30974 «Соединения клееные деревянных конструкций».
Балкон и терраса требуют особого внимания к гидроизоляции примыканий. Нормативные ссылки на СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» обязательны при приемке узлов. Покраска и финишная отделка фасадов выполняются составами, сохраняющими паропроницаемость дерева. Для брусового дома характерна усадка, поэтому зазоры над оконными и дверными проемами заполняются упругими материалами. Монтаж инженерных систем ведется с компенсаторами вертикальных деформаций.
Сборка стен из профбруса производится по проектной документации, прошедшей экспертизу. Организации-производители обязаны соблюдать требования Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В Рязанской области действуют региональные поправки к СП 131.13330 по климатическим параметрам. Все конструктивные схемы заверяются в разделе «Планы и чертежи» рабочей документации.
Технология возведения и монтаж домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Изготовление домокомплекта для проекта №132 осуществляется на собственных производственных мощностях компании. Пиломатериал проходит камерную сушку до остаточной влажности 12–14%, что соответствует требованиям ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород». Зимний лес, распиленный в холодный период, имеет минимальную внутреннюю напряженность. Профилированный брус с ламелями по ГОСТ 8486 обеспечивает плотное соединение «гребень-паз» без мостиков холода.
Доставкой комплекта деталей с заводской маркировкой занимается логистическая служба. На участке бригада плотников выполняет сборку в последовательности, указанной в сборочных схемах. Монтаж стен ведется на нагелях с шагом не более 600 мм для фиксации от сдвига. Установка балконной консоли требует временных подпорок до завершения усадки. Строительные работы включают также устройство чернового пола по лагам с утеплителем.
Для загородных домов из сухого бруса характерна минимальная усадка — до 1% от высоты этажа. Это позволяет сократить технологический перерыв перед чистовой отделкой. Однако при использовании материала естественной влажности (зимнего леса) выдержка необходима. Компания предлагает как «под ключ» с полной отделкой, так и поэтапный заказ. В любом случае, покраска фасадов и монтаж кровли выполняются после осадки дома.
Терраса большой площади (до 30 м²) собирается на отдельных винтовых сваях с компенсационным зазором от основного фундамента. Настил террасы делается из лиственницы или термообработанной сосны. Кровля над балконом интегрируется с основной вальмовой крышей через ендову. Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитой согласно СП 4.13130 (часть требований ФЗ №123). Бригада плотников контролирует геометрию стен лазерным нивелиром.
Стоимость строительства складывается из расценок на домокомплект, доставку и работу. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют прайс на услуги после анализа проектной документации. Цены на профилированный брус зависят от сечения (например, 150х150 мм или 200х200 мм) и породы древесины. Заказчик получает смету с прозрачным расчетом каждого этапа. Недорого построить дом из бруса возможно при выборе типового проекта без сложных архитектурных элементов.
Эксплуатационные качества и предложения от профильной компании: сколько стоит и как заказать
Брусовые дома проекта №132 относятся к теплым, энергоэффективным зданиям, пригодным для круглогодичного проживания. Толщина стен из профбруса 150 мм с дополнительным утеплителем по СП 50.13330 обеспечивает сопротивление теплопередаче не менее 3,2 м²·К/Вт. Зимние режимы отопления в Рязанской области требуют учета ветрового давления по СП 20.13330. Большие террасы и балконы увеличивают полезную площадь в летний период.
Для тех, кто ищет надежного производителя, компания предлагает полный цикл: от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. В каталоге представлены как бюджетные дома эконом-класса, так и премиальные варианты с вальмовой кровлей и панорамным остеклением. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса можно с комплексной услугой «под ключ». Собственные бригады плотников и производственные цеха исключают посреднические наценки. Технический контроль на всех этапах гарантирует соблюдение СП 48.13330 «Организация строительства».
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента. Расценки на фундамент (винтовые сваи), сборку стен, устройство кровли и покраску формируются после изучения планировок. Акции и сезонные предложения позволяют снизить стоимость без потери качества. Клиенту не нужно искать отдельно производителя бруса, монтажную бригаду и проектировщика — все услуги интегрированы. Прозрачный расчет сметной документации и фиксированные сроки строительства отражены в договоре.
Для дачных и садовых домиков малометражных размеров действуют упрощенные технологии, но проект 12х8 м требует профессионального подхода. Организация предоставляет гарантию на домокомплект из сухого бруса камерной сушки до 5 лет. Сделать заказ можно после консультации с инженером, который адаптирует типовой чертеж под рельеф участка. Фото построенных объектов и отзывы подтверждают соблюдение технологии усадки. Профильная компания также выполняет ремонт и реконструкцию существующих деревянных домов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения с ссылками на СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах от фундамента до кровли; прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход исключает риски, связанные с некомпетентностью субподрядчиков, и гарантирует долговечность деревянного дома для постоянного проживания.
Почему именно мы?
