76 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 75.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №16, имеющей габаритные размеры 6х8 метров в осях, представляет собой объемно-планировочное решение, относящееся к категории жилых и банных комплексов с круглогодичным использованием. Основным несущим материалом в данном проекте выступает профилированный брус, изготовленный из древесины хвойных пород (как правило, сосна или ель), соответствующей требованиям ГОСТ 8486-86 по сортности. Принципиальным решением, закладываемым в спецификацию домокомплекта, является использование материала камерной сушки, что регламентируется не только технологическими картами, но и косвенно требованиями СП 64.13330 по обеспечению надежности деревянных конструкций. Применение бруса сухого (с влажностью не более 18-20%) позволяет минимизировать риски развития деструктивных деформаций и раскрытия щелей в процессе эксплуатации, которые неизбежны при использовании материала естественной влажности.
Профилированная геометрия брусового элемента обеспечивает повышенную плотность соединения по системе "шип-паз", что критически важно для сопряжений наружных стен. Такое конструктивное решение исключает продувание и снижает теплопотери через стыки, позволяя достичь параметров тепловой защиты, приближенных к требованиям СП 50.13330 для жилых зданий. В проекте бани №16 несущие стены из профбруса воспринимают нагрузки от вышележащих конструкций, включая стропильную систему двускатной крыши и перекрытия мансарды. Расчетная схема здания учитывает совместную работу венцов, которые стягиваются между собой стальными нагелями или деревянными шкантами (согласно ГОСТ 30974), что обеспечивает пространственную жесткость сруба и его устойчивость к ветровым нагрузкам, нормируемым СП 20.13330.
Наличие в архитектурном решении мансардного этажа и выносной консольной конструкции балкона требует особого внимания к обеспечению несущей способности узлов. В данном проекте для устройства балкона используются выпуски (кронштейны) из бруса или металлические элементы, антисептированные и защищенные от коррозии в соответствии с СП 28.13330. Вальмовая или двухскатная крыша (в зависимости от модификации) опирается на мауэрлат — верхний венец коробки, гидроизолированный от стены согласно указаниям СП 70.13330 по устройству кровельных покрытий. Такая конструкция обеспечивает эффективный сброс снеговых нагрузок, характерных для климатической зоны Рязани, и отвод атмосферных осадков.
Важным аспектом изготовления домокомплекта является заводская подготовка профиля и нарезка чашек. Использование собственных производственных мощностей позволяет гарантировать геометрическую точность каждого бруса зимнего леса, прошедшего камерную сушку. Это исключает необходимость подгонки элементов "по месту" силами бригады плотников, что напрямую влияет на скорость монтажа и конечное качество геометрии угловых соединений, выполненных "в теплый угол" или "в лапу". Проектные чертежи и эскизные планировки бани разрабатываются с учетом сортамента пиломатериалов по ГОСТ 24454, что оптимизирует раскрой и минимизирует отходы производства.
Выбор типа фундаментного основания для брусовой бани №16 напрямую зависит от результатов инженерно-геологических изысканий на участке застройки в Рязани. В соответствии с СП 22.13330, расчет основания производится по двум группам предельных состояний, где ключевым фактором является несущая способность грунта и его пучинистость. Для деревянных зданий из бруса, обладающих относительно малым удельным весом по сравнению с каменными, но высокой чувствительностью к неравномерным осадкам (что может привести к заклиниванию оконных рам и дверных проемов), чаще всего применяются столбчатые, свайные или мелкозаглубленные ленточные фундаменты.
В условиях пучинистых грунтов, широко распространенных в средней полосе России, наиболее обоснованным с инженерной точки зрения является использование винтовых свай или буронабивных конструкций. Устройство свайного поля позволяет пройти слой сезонного промерзания и передать нагрузку на глубинные, более плотные слои грунта, что полностью нивелирует касательные силы морозного пучения. При расчете шага свай и их несущей способности учитываются постоянные нагрузки от стен из профилированного бруса, временные снеговые нагрузки на кровлю (согласно картам районирования СП 20.13330) и полезные нагрузки на перекрытия мансарды.
В случае применения мелкозаглубленной ленты (МЗЛФ) по периметру бани, проект предусматривает обязательное устройство песчаной подушки (компенсирующего слоя) и кольцевого дренажа для отвода верховодки. Это требование СП 22.13330 направлено на предотвращение деформаций основания при замерзании и оттаивании. Армирование железобетонного ростверка выполняется в соответствии с расчетами по СП 63.13330, при этом особое внимание уделяется зонам опирания несущих стен бани и местам установки тяжелого печного оборудования (каменки или котла), что относится к категории технологических нагрузок.
Для защиты нижних венцов брусового сруба от капиллярного подсоса грунтовой влаги между фундаментом и первой обвязкой (окладным венцом) в обязательном порядке укладывается гидроизоляционный слой. Конструкция узла примыкания деревянных стен к фундаменту должна исключать застои воды и обеспечивать проветривание (продухи), согласно нормативам по биозащите деревянных конструкций. На стадии разработки проекта в каталоге типовых решений закладывается антисептическая обработка нижних рядов бруса зимнего леса, что увеличивает долговечность всего здания и является стандартом для качественной постройки.
Обеспечение нормативных параметров микроклимата внутри помещений бани, особенно в мансардной части, используемой как жилое пространство или комната отдыха, требует тщательного теплотехнического расчета ограждающих конструкций. Согласно требованиям СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен из дерева должно соответствовать климатическим параметрам для г. Рязани (ГСОП). Проект бани №16 из профилированного бруса сечением, например, 150х150 мм, не всегда обеспечивает достаточное термическое сопротивление для комфортного проживания в зимний период, что требует дополнительного утепления фасада или увеличения сечения бруса (до 200 мм и более).
Конструкция перекрытия над первым этажом и мансардной кровли решается как единая теплоизоляционная система. В чердачном перекрытии или в скатах крыши (при устройстве мансарды) укладывается слой эффективного утеплителя (минераловатные плиты на базальтовой основе), толщина которого определяется теплотехническим расчетом на основе теплопроводности материала. Помимо утепления, проект содержит узлы пароизоляции со стороны теплого помещения и ветрозащиты (диффузионной мембраны) со стороны кровельного зазора, что предотвращает увлажнение древесины стропил и обрешетки и соответствует нормам СП 70.13330 по монтажу кровельных пирогов.
Отдельного внимания заслуживает теплотехническая однородность деревянных стен. Угловые соединения, места примыкания балкона и террасы являются зонами повышенной теплопроводности. Для их герметизации в проекте закладывается применение современных уплотнителей (джутовое полотно или льноватин), которые компенсируют возможную остаточную усадку сухого бруса и минимизируют инфильтрацию воздуха. Расчет воздухопроницаемости стен выполняется в соответствии с методиками, изложенными в СП 50.13330, что позволяет избежать сквозняков и неэффективных теплопотерь.
Энергоэффективность бани под ключ достигается также за счет применения современных оконных и дверных блоков с многокамерными стеклопакетами, устанавливаемых в обсаду (окосячку). Конструкция обсады обеспечивает независимую усадку профбруса и остекления, предотвращая перекосы и разрушение светопрозрачных элементов. Проектные схемы расстановки окон на мансарде и первом этаже разрабатываются с учетом инсоляции и достаточности естественного освещения, что влияет на комфорт и психоэмоциональное состояние пользователей, а также косвенно на расход электроэнергии.
Организация строительных работ по возведению брусовой бани №16 должна строго соответствовать проекту производства работ (ППР) и требованиям СП 48.13330. Ключевым этапом является входной контроль домокомплекта, поступившего с производства. Бригада плотников проверяет геометрические параметры профилированного бруса камерной сушки на предмет соответствия чертежам и отсутствия дефектов (синевы, трещин, превышающих допустимые по ГОСТ 8486). Доставка материала осуществляется комплектно, что позволяет вести сборку ритмично, без простоев и поиска недостающих элементов, существенно экономя время.
Процесс сборки (возведение) стен включает в себя укладку межвенцового уплотнителя, установку нагелей и контроль вертикальности углов. Особое внимание уделяется устройству узлов примыкания внутренних перегородок (пирогов) к наружным стенам. Монтаж балконной конструкции и террасы выполняется с обязательным созданием необходимых уклонов для отвода воды от стен здания, что диктуется требованиями долговечности. После завершения сборки коробки под крышей проводится первичная конопатка и начинается выдержка объекта на естественную усадку, сроки которой регламентированы технологической картой для бруса сухого.
Технический контроль на всех этапах, осуществляемый производителем работ (прорабом), включает освидетельствование скрытых работ — узлов опирания балок перекрытия на стены, крепления стропильной системы, анкеровки фундамента. Результаты контроля фиксируются в актах и исполнительной документации. Завершающим этапом является устройство кровельного покрытия (из металлочерепицы, профнастила или гибкой черепицы), монтаж системы водостока и установка оконных блоков. Окончательная отделка и покраска фасадов выполняется после завершения активной фазы усадки, что гарантирует сохранность лакокрасочного покрытия.
Заказать строительство подобных объектов — энергоэффективных деревянных зданий из профилированного бруса под ключ — целесообразно в профильной компании, обладающей необходимыми компетенциями в малоэтажном домостроении. Ключевыми преимуществами организации, ведущей постройку бани №16, являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая инженерные сети; нормативно обоснованные конструктивные решения, прошедшие проверку; собственные производственные мощности и штатные аттестованные бригады плотников; строгий технический контроль на всех этапах, от закладки фундамента до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации с детализацией расценок на материалы и услуги; а также неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход гарантирует, что итоговая стоимость объекта будет рассчитана индивидуально, с учетом специфики проекта, особенностей участка и пожеланий заказчика, что исключает непредвиденные траты и обеспечивает высокое качество конечного результата — современной, теплой и долговечной бани.